Apartamento em Dudelange / 2 quartos / caldeira nova / portas exteriores/interiores novas + vidros triplos bicolores novos / sala 34 m2 / jardim 62 m2 / 2 estacionamentos exteriores

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678 000 €

Vous recherchez charme, espace et luminosité naturelle, je vous invite vivement à venir visiter notre séduisant appartement de 93m2 au ler étage d'une copropriété de 6 unités (2003) à Dudelange (Budersberg)

• Il se compose d'un hall avec un WC separado com lave-mains (carrelages)
• un hall de nuit menant vers une salle de bains entièrement rénovée (2 armoires, douche + wc - porte coulissante - carrelages)
• vaste et charmant living lumineux de 34 m2 avec une sortie
• varanda de 3 m2 (3 fenêtres, 1 porte-fenêtre, porte coulissante - carrelages)
• 1 quarto de 16 m2 (2 fenêtres - parquet massif)
• e 1 quarto de 12 m2 (1 fenêtre - parquet massif)
• Les chambres donnent sur l'arrière de la résidence où se situe le jardin privé de 62 m2 (accord pour clôture)
• (en plus) un jardin commun clôturé
• 2 parkings ext. privatifs 13,5 m2 + 12.5 m2 à l'arrière de la résidence
• e 1 local poubelle ext.
• une cuisine équipée moderne (appareil AEG) de 12 m2 com coin repas (2 fenêtres - carrelages)
• adega privada
• lavandaria partilhada

Animaux acceptés

Aucun travail est à revoir

Rénovations:

2023 chaudière (commun)
2023 portes ext. bi-color & int.
2023 - 2025 bi-color triplevitrage

Luminaires, rideaux, certains meubles et télévisions peuvent également être laissés si cela intéresse l'acheteur/les acheteurs

L'école primaire et la maison relais communale se trouvent dans la rue

Accès facile aux forêts, chemins de randonnée e pistes cyclables, autoroutes A4, Аб, A13,

aux transports publics directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture

→ gares ferroviaires : Noertzange, Bettembourg, Schifflange, Rumelange, Tétange, Esch, Dudelange 4 arrêts

→ bus : 4 bus directs vers le lycée LNB, bus n° 4 + n° 5 vers Kayl, Rumelange, Tétange, Esch, Dudelange, Centre-ville, Bettembourg, Luxembourg, bus n° 8 + DudBus 1 (Champs-Vallée) vers les quartiers Ribeschpont + Burange, Brill, Italie, Centre-Ville

aux commodités locales, maisons de jeunes, de retraite/soins + Foyer de Jour ALA, hôpital CHEM Dudelange, laboratoires, généralistes, dentistes, cardiologues, gynécologues, kinésithérapeutes, ostéopathes, ophtamologues, véterinaires, coiffures, bijouteries, fleuristes, boulangeries, boucheries, magasins (Lidl, Aldi, Globus, Leclerc, Delhaize, Cactus Kayl + Bettembourg, Naturata, Chaussea, Trafic, Citabel, Deckerline, Boutique Marianne), garages, restaurants, cafés (à proximité 30 m), 2 cinémas (Dudelange & Rumelange), pompes essences, centres sportifs, piscine ouv/ferm, lycée LNB, foyers e crèches.

678 000 €

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