Wohnung in Düdelingen / 2 Schlafzimmer / neue Heizung / neue Außentüren/Innentüren + neue zweifarbige Dreifachverglasung / Wohnzimmer 34 m2 / Garten 62 m2 / 2 Außenparkplätze

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678 000 €

Vous recherchez charme, espace et luminosité naturelle, je vous invite vivement à venir visiter notre séduisant appartement de 93m2 au ler étage d'une copropriété de 6 unités (2003) à Dudelange (Budersberg)

• Il se compose d'un hall avec un Separates WC mit lave-mains (carrelages)
• un hall de nuit menant vers une salle de bains entièrement rénovée (2 armoires, douche + wc - porte coulissante - carrelages)
• vaste et charmant living lumineux de 34 m2 avec une sortie
• Balkon von 3 m2 (3 fenêtres, 1 porte-fenêtre, porte coulissante - carrelages)
• 1 Zimmer von 16 m2 (2 fenêtres - parquet massif)
• und 1 Zimmer von 12 m2 (1 fenêtre - parquet massif)
• Les chambres donnent sur l'arrière de la résidence où se situe le jardin privé de 62 m2 (accord pour clôture)
• (en plus) un jardin commun clôturé
• 2 parkings ext. privatifs 13,5 m2 + 12.5 m2 à l'arrière de la résidence
• und 1 local poubelle ext.
• une cuisine équipée moderne (appareil AEG) de 12 m2 mit coin repas (2 fenêtres - carrelages)
• eigener Keller
• gemeinsame Waschküche

Tiere erlaubt

Keine Arbeit ist zu überarbeiten

Rénovations:

2023 chaudière (commun)
2023 portes ext. bi-color & int.
2023 - 2025 bi-color triplevitrage

Luminaires, rideaux, certains meubles et télévisions peuvent également être laissés si cela intéresse l'acheteur/les acheteurs

L'école primaire et la maison relais communale se trouvent dans la rue

Accès facile aux forêts, chemins de randonnée und pistes cyclables, autoroutes A4, Аб, A13,

aux transports publics directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture

→ gares ferroviaires : Noertzange, Bettembourg, Schifflange, Rumelange, Tétange, Esch, Dudelange 4 arrêts

→ bus : 4 bus directs vers le lycée LNB, bus n° 4 + n° 5 vers Kayl, Rumelange, Tétange, Esch, Dudelange, Centre-ville, Bettembourg, Luxembourg, bus n° 8 + DudBus 1 (Champs-Vallée) vers les quartiers Ribeschpont + Burange, Brill, Italie, Centre-Ville

aux commodités locales, maisons von jeunes, von retraite/soins + Foyer de Jour ALA, hôpital CHEM Dudelange, laboratoires, généralistes, dentistes, cardiologues, gynécologues, kinésithérapeutes, ostéopathes, ophtamologues, véterinaires, coiffures, bijouteries, fleuristes, boulangeries, boucheries, magasins (Lidl, Aldi, Globus, Leclerc, Delhaize, Cactus Kayl + Bettembourg, Naturata, Chaussea, Trafic, Citabel, Deckerline, Boutique Marianne), garages, restaurants, cafés (à proximité 30 m), 2 cinémas (Dudelange & Rumelange), pompes essences, centres sportifs, piscine ouv/ferm, lycée LNB, foyers und crèches.

678 000 €

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