Casa em Syren (Weiler-la-Tour) Listagem verificada

Habitação unifamiliar geminada de baixo consumo energético (BB)

Descubra esta soberba moradia geminada com um design moderno e energeticamente eficiente, situada numa rua muito tranquila com vistas ininterruptas sobre os campos e a floresta. Situada num terreno de 6 acres, esta propriedade oferece um ambiente de vida excecional e potencial para ampliação ou construção de uma casa geminada.

Destaques:
Área bruta: +350 m² / Área habitável: +/- 250 m²
Estado : Pronto para ser convertido, sem necessidade de obras
Bomba de calor (2024) e aquecimento por piso radiante
Fotovoltaica: rendimento mensal de 350 euros (contrato transferível), mais do que a cobertura dos custos (~280 euros/mês)
Revestimentos do chão : Pavimento em parquet no andar de cima, pavimento em gesso branco no rés do chão
Distribuição :
Rés do chão: Sala de estar ampla e luminosa com janelas salientes que abrem para um terraço virado a sul, cozinha em plano aberto com electrodomésticos Gaggenau. Terraço em compósito de madeira (BPC), pérgola bioclimática.
1º andar: suite principal com quarto de vestir e casa de banho privativa, 2 quartos com cerca de 25 m², escritório, casa de banho com duche/WC.
Cave: 75 m² incluindo lavandaria, WC, armários embutidos, despensa, oficina (36 m²).
Sótão: Espaço de arrumação convertível.
Exterior :
Jardim totalmente ajardinado com piscina de cerâmica automatizada topo de gama.
Grande estufa de 36 m².
Garagem dupla (2 carros) + 3 lugares de estacionamento exteriores.

Um trunfo único para os amantes de cavalos:
Possibilidade de arrendar o terreno adjacente de 1,5 ha (pertencente aos proprietários), atualmente utilizado para cavalos, vedado e com um celeiro amovível.

Combinando conforto, ecologia e potencial de desenvolvimento, esta casa é ideal para os amantes da natureza e dos animais!