Apartamento em Medernach

🇫🇷 🏠 À VENDRE – Appartement lumineux 2 chambres à Medernach (Vallée de l'Ernz)

💰 Prix : 640.000 €

Découvrez cet agréable appartement clé en main de 76 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2007 avec ascenseur, idéal pour un couple ou une famille.

📍 Un cadre de vie idéal pour les familles

Situé à l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, à l'écart de la circulation. Medernach est un village particulièrement apprécié des familles : une crèche est présente dans la commune et l'école se trouve à seulement 500 mètres, facilitant le quotidien des parents. Les enfants profitent également d'aires de jeux à proximité, tandis que les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de promenade accessibles directement depuis le village.

Enfin, Medernach bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 minutes de Diekirch et de Mersch.

💡 Un appartement pensé pour le confort au quotidien

Grâce à son agencement intelligent, l'appartement sépare naturellement les espaces de vie et les espaces de repos. Une porte intermédiaire permet d'isoler la partie « jour » (salon, cuisine et WC) de la partie « nuit » (2 chambres et salle de bain), offrant davantage de tranquillité et de confort au quotidien.

Grâce à sa position centrale au 1er étage, l'appartement profite également d'une excellente efficacité thermique, limitant les besoins en chauffage.

🛡️ La résidence est calme et bien entretenue. Les équipements clés de la copropriété ont été récemment renouvelés : la chaudière collective a été entièrement remplacée en 2021 et l'adoucisseur d'eau de la résidence a été changé en janvier 2026. Aucun gros travaux n'est prévu à court terme. De plus, la copropriété dispose déjà d'un fonds de travaux bien provisionné, prêt à couvrir d'éventuels besoins futurs sans impacter votre budget.

📸 Retrouvez tous les détails techniques ainsi que les rénovations récentes sur les affiches ci-jointes.