À venda: Casa individual de 250m² com piscina em Elzange (FR)

Situada em um ambiente tranquilo e verdejante em Elzange, a apenas 15 minutos de Mondorf-les-Bains e Schengen (próxima à fronteira com a Luxemburgo), esta magnífica casa individual de 250 m² construída em 2007 oferece serviços de alto padrão.

Perfeitamente mantida e ideal para uma família que busca conforto, espaço e modernidade, esta casa não necessita de nenhuma reforma: você só precisa pegar suas malas e se mudar.

Exterior e estacionamento

Terreno de 5,80 ares em asfalto com pontos elétricos integrados no solo: Uma escolha moderna e elegante para um sistema de manutenção absoluto zero. Este espaço totalmente limpo é ideal para o estacionamento de vários veículos ou para desfrutar de um exterior iluminado e seguro à noite.

Nota para os compradores: Se você quer um grande tapete verde? A configuração permite facilmente criar massivos ou colocar rolos de grama (em todo ou em parte da superfície) de acordo com suas preferências.

Uma magnífica terracota de resina equipada com uma pérgola bioclimática e com uma vista desimpedida para a natureza.

Armazém com 3 carros no porão, com portas motorizadas de seção variável.

Um terceiro armazém independente com porta de seção.

Estrutura (em três níveis)

Piso térreo / Área de estar:

Grande entrada com grandes armários deslizantes integrados.

Espaçoso e luminoso, o segundo quarto tem 38 m² e está aberto para uma cozinha moderna e totalmente equipada de 13 m².

Acesso direto à varanda e à pérgola.

Primeiro nível semi-profissional:

3 belas quartos.

Uma suite parental com banheira balnearia.

Uma casa de banho moderna com chuveiro de estilo italiano.

WC suspensório independente.

Segundo nível:

Um escritório muito luminoso.

Uma grande sala de ginástica com ar-condicionado.

O Bem-estar Interno: Piscina

Piscininha interior de 7 x 5 m sob a cobertura (construída em 2015).

O aquecimento da piscina é assegurado por uma bomba de calor dedicada.

Sobrevias de 80 m²

Isolado internamente e aquecido.

Espaço de lavandaria e oficina.

Muitas peças acessórias são adaptáveis às suas necessidades.

Prestação de serviços e equipamentos de qualidade

Sols em resina modernos e fáceis de manter.

Ar condicionado reversível recente.

Rede RJ45 em toda a casa.

Adutor e osmoseur de água da marca Écowater.

Excelente isolamento térmico.

Desempenho energético

Classe energética: D (199 kWh/m²/ano)

Clase climática: B (6 kg de CO₂/m²/ano)

Preço: 579 000 €

Sem taxas de agência (entre particulares)