Moradia em Bascharage | 308m² / 3 quartos / garagem / terreno 6,25ares Listagem verificada

Moradia totalmente renovada até 2019 numa rua calma situada no Boulevard J-F Kennedy

Remodelação completa: isolamento de fachadas dianteira e traseira e telhado, vidro triplo, eletricidade, canalizações, extensão do rés do chão, caldeira a gás Buderus de 2015

certificado energético C/D

Vista para a floresta 🌳 | Orientação a sul ☀️ | Terreno com 6,25 ares - Pronta a habitar

148 m² úteis / 308 m² brutos

Sótão aproveitado com uma área bruta de 54,76 m², com aquecimento, janelas Velux e roupeiros embutidos (espaço de escritório / lazer / quarto de hóspedes)

2º piso: 2 quartos (12,36 m² e 17,21 m²), um dos quais com closet e roupeiros embutidos, casa de banho com banheira e chuveiro, sanita e duplo lavatório de 8,76 m², escritório aberto de 6,50 m²

1.º andar: divisão polivalente de 6,19 m2 que pode ser utilizada como quarto de recém-nascido ou escritório, sala de estar luminosa com cozinha equipada de 41,44 m2 com acesso a terraço e jardim
Terraço de 35 m² com marquise iluminada e aquecida + jardim vedado com acesso à floresta

Planos de arquiteto e licenças finalizados para a ampliação da casa:
Ampliação da sala de estar, com uma área total de 76 m², incluindo a criação de um quarto com 18,55 m² (Orçamento: 65 000,00 € + IVA 3%)

R/C: Grande divisão mobilada de 16,78 m2 com aquecimento, janela e ar condicionado (desporto / cinema / quarto de hóspedes), garagem para dois carros de 31,78 m2 + lugares exteriores, lavandaria com roupeiros embutidos, casa de banho com duche e sanita, adega com acesso ao 2.º terraço e jardim

Conforto: vidro triplo, estores elétricos, alarme, aquecimento a gás Buderus de 2015 (última revisão e certificado de conformidade de 2025), classe energética C/D

📍 Bascharage – Boulevard J-F Kennedy