Appartement à Colmar-Berg Annonce vérifiée

Bel appartement lumineux d environ 94m2 situé au deuxième étage avec ascenseur, offrant un confort moderne et une localisation très recherchée. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien se trouve à quelques pas de toutes les commodités essentielles telles que pharmacie, laboratoire Ketterthill, école primaire, parque de Colmar-Berg et bien plus encore.

Sa position centrale permet également un accès rapide aux villes voisines:
Ettelbruck à environ 6km
Diekirch à environ 13km
Mersch à environ 10km

Disponibilité: à convenir

L appartement se compose comme suit

- Spacieux hall d entrée comprenant un coin rangement et une armoire à chaussures réalisée sur mesure en 2024
- Grand living avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2021, avec accès direct au balcon
- Grand débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche linge, avec en plus la possibilité d?installer les machines dans la buanderie commune au sous sol.
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche moderne avec douche italienne et WC, rénovée en 2025
- WC séparé également rénové en 2025 - Moustiquaires à toutes les fenêtres et à la porte du balcon

Informations supplémentaires:

- Cave privative au sous sol d environ 2,19m2
- Emplacement privatif dans un garage commun au sous sol d?environ 13,54m2
- Ascenseur
- Chauffage au gaz
- DPE catégorie E
- Derrière l immeuble, des emplacements gratuits sont réservés aux résidents, avec 8 places disponibles
- Stationnement public libre très facile tout au long de la rue

Cet appartement allie confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Une opportunité à saisir rapidement!

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Prix de vente négociable sur place.

Contact:
+352 691 594 698