House in Esch-sur-Alzette (Lallange) | 4 bedrooms | 130m2 | Garden | Garage + 2 Parking Spaces Verified listing

Vous recherchez une maison familiale alliant calme, sécurité et accessibilité ? Située au cœur d'une impasse paisible (Cité Salvador Allende), cette maison offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet sur mesure.

Le grand avantage : Contrairement à de nombreux projets neufs, vous achetez ici la pleine propriété du terrain (2,15 ares). Aucun loyer foncier mensuel, ce qui garantit une sécurité totale et facilite votre financement bancaire.

🌟 Les points forts :

Tout à pied : Le nouveau centre commercial Cactus est juste en face. Écoles, crèches, hôpital et médecins sont à quelques minutes.
Mobilité parfaite : Accès immédiat aux autoroutes sans traverser le trafic d'Esch. Le futur tramway passera à proximité (arrêt Cactus).
Cadre idéal : Maison située en impasse. Derrière le jardin exposé plein sud, aucune maison n'est accolée : vue dégagée et accès direct à une plaine de jeux.
Sécurité : Système d'alarme installé.
Énergie : Toiture en excellent état, installation solaire en place

Potentiel d'extension : Autorisation déjà accordée par le passé pour un agrandissement (RDC + 1er étage).
🛠️ Emménagez de suite, rénovez à vo préférences :

La maison est saine et habitable de suite. Vous pouvez y emménager immédiatement et réaliser les travaux de modernisation (cuisine, carrelages, plafonds) à vos préférences.

📐 Disposition :

RDC : Hall, buanderie avec douche, pièce supplémentaire indépendante (idéale pour 4ème chambre/bureau), garage carrelé avec accès direct au jardin.
1er étage : Salon/salle à manger, cuisine individuelle, WC séparé.
2ème étage : 3 chambres et salle de bain avec baignoire/WC.
Bonus : Grenier de stockage.
📞 Contact : Pour plus d'informations ou une visite, appelez au +352 661 102277.