Haus in Esch-Alzette (Lallingen) | 4 ZKB | 130m2 | Garten | Garage + 2 Parkplätze Geprüfte Auflistung

Sie suchen ein Familienhaus, das Ruhe, Sicherheit und gute Erreichbarkeit vereint? Dieses Haus im Herzen einer ruhigen Sackgasse (Cité Salvador Allende) bietet außergewöhnliches Potenzial für Ihr maßgeschneidertes Projekt.

Der große Vorteil: Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten erwerben Sie hier das volle Eigentum am Grundstück (2,15 Ar). Keine monatliche Bodenrente, was absolute Sicherheit garantiert und Ihre Bankfinanzierung erleichtert.

🌟 Die Highlights:

Alles zu Fuß erreichbar: Das neue Einkaufszentrum Cactus liegt direkt gegenüber. Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und Ärzte sind nur wenige Minuten entfernt.
Perfekte Mobilität: Sofortige Anbindung an die Autobahn, ohne den Escher Verkehr durchqueren zu müssen. Die zukünftige Straßenbahn hält in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Cactus).
Ideale Lage: Haus in einer Sackgasse. Hinter dem nach Süden ausgerichteten Garten sind keine Häuser angrenzend: freie Sicht und direkter Zugang zu einem Spielplatz.
Sicherheit: Alarmanlage installiert.
Energie: Dach in ausgezeichnetem Zustand, Solaranlage vorhanden

Erweiterungspotenzial: Genehmigung für eine Erweiterung (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) liegt bereits vor.
🛠️ Sofort einziehen, nach Ihren Wünschen renovieren:

Das Haus ist gepflegt und sofort bewohnbar. Sie können sofort einziehen und die Modernisierungsarbeiten (Küche, Fliesen, Decken) nach Ihren Wünschen durchführen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Flur, Waschküche mit Dusche, zusätzlicher separater Raum (ideal für 4tes Schlafzimmer/Büro), gefliester Garage mit direktem Zugang zum Garten.
1. Stock: Wohn-/Esszimmer, separate Küche, separates WC.
2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne/WC.
Bonus: Lagerhaus.
📞 Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung rufen Sie bitte +352 661 102277 an.