Flexibilização dos subsídios à habitação até ao final de setembro de 2025!

Perante um afluxo maciço de pedidos de registo de imóveis, o Governo luxemburguês decidiu adotar uma solução intermédia Os incentivos fiscais temporários previstos até 30 de junho de 2025 são os seguintes não prolongadomas relaxado nas suas condições de aplicação.

📆 Novo prazo: é suficiente um compromisso assinado antes de 30 de junho

Até agora, os incentivos fiscais estavam reservados para as aquisições em que a escritura notarial foi assinada antes de 30 de junho de 2025. De agora em diante, um acordo provisório de venda ou um contrato de reserva (VEFA) assinado antes dessa data é suficiente.

A escritura notarial pode ser celebrada até 30 de setembro de 2025.

Segundo o Ministro das Finanças, Gilles Roth, esta medida destina-se a ter em conta os atrasos bancários e notariais.

💶 Auxílios fiscais afectados pela extensão técnica

Eis os regimes que são mantidos se o compromisso for assinado a tempo:

- Crédito fiscal ao arrendamento : 20 000 por pessoa

- Taxas de inscrição : base tributária reduzida a metade

- Depreciação acelerada : 6 %

- Mais-valias : imposto reduzido a um quarto da taxa global

- Isenção : para mais-valias reinvestidas em habitações sociais para arrendamento ou em edifícios A+

⚠️ Le Crédito fiscal "Bëllegen Akt para a aquisição de uma residência principal mantém-se em 40 000 € por pessoa, mas não é afetado por este novo projeto de lei. Mantém os seus próprios prazos.

⏳ Uma oportunidade a não perder

Se está em vias de comprar, tem até 30 de junho para assinar e registar (administration de l'enregistrement) o seu compromis e novamente até 30 de setembro para finalizar a escritura no notário. Uma margem bem-vinda para garantir o seu projeto... e os seus benefícios fiscais!

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