Penthouse com duas varandas e mobiliário em Niederkorn Listagem verificada

Prix : 589 000 EUR - MOBILIER INCLUS
Surface habitable : ± 64 m² + deux grands balcons (24 m² et 8 m²) + cave et emplacement intérieur (22 m²)
Ano de construção: 2023
Piso: 3º (último andar, com elevador)

Découvrez ce magnifique penthouse moderne situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2023, encore couverte par la garantie décennale.

Le penthouse se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, d'une chambre confortable, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé.

Deux grands balcons (24 m² et 8 m²) offrent une vue dégagée et un excellent ensoleillement - parfaits pour profiter des beaux jours.

Le bien comprend également une cave privative et un emplacement intérieur pour voiture (22 m² au total), inclus dans le prix. Le parking dispose du câblage nécessaire à l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

L'appartement est en excellent état, énérgetiquement performant (classe A), équipé d'un chauffage au sol et de finitions modernes.

Principais activos :
- Résidence récente (2023) - garantie décennale en cours
- Dernier étage avec ascenseur
- Double balcon totalisant plus de 30 m² supplémentaires
- Cuisine équipée incluse
- Éclairage LED d'ambiance avec contrôle de la couleur et de la luminosité pour un confort optimal
- Chauffage au sol et performance énergétique A
- Cave privative + emplacement voiture inclus
- Lavandaria partilhada
- Machine à laver et sèche-linge inclus (encore sous garantie)

Outras vantagens:
- Environnement calme et bien desservi
- Crèches, écoles, commerces, stations de service, restaurants, pâtisserie et hotel à proximité
- Gare de Niederkorn à 7min à pied; bus direct vers Luxembourg-Ville dans la rue
- Accès rapide à l'autoroute et futur centre commercial en construction à deux pas

A penthouse pode ser vendida parcialmente mobilada (incluindo roupeiros, camas e sofá).

Ideal para um casal jovem ou reformado, um investidor ou um profissional que procura um imóvel recente numa boa localização sem necessidade de obras.

Contact direct du propriétaire : +352 691 546 675 ; [email protected]