Moradia unifamiliar em Bollendorf (DE) Listagem verificada

Oásis de tranquilidade em Bollendorf - casa moderna com uma vista única sobre o rio Sûre

Esta moradia unifamiliar, construída em 2005 e concluída em 2006, oferece cerca de 190 m² de área habitável num terreno de 839 m², num ambiente natural privilegiado - a poucos minutos da fronteira com o Luxemburgo.

Possui uma espaçosa sala de estar com sala de jantar e cozinha aberta, completa com lareira, bem como 4 quartos (todos com acesso a uma varanda ou ao jardim), 2 casas de banho, WC para hóspedes, escritório e lavandaria. Do terraço e das varandas, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o Sûre e do murmúrio suave do rio - um verdadeiro ambiente de férias todos os dias.

Uma garagem dupla separada (36 m²) e vários lugares de estacionamento exteriores completam a oferta.

Em termos de instalações, a casa oferece :

• Aquecimento por piso radiante em toda a casa
• Passaporte energético A (consumo B)
• Sistema de aspiração central
• Duplo fluxo CMV
• Estores eléctricos em todo o lado
• Alarme
• Depósito de águas pluviais de 5000 litros

A propriedade está localizada fora da zona de inundação, a pelo menos 10 m acima do nível do rio, e também beneficia de um muro de betão de proteção.

Activos :

• 4 quartos + 1 escritório
• Vista panorâmica do Sûre
  Lote de 839 m²
• Garagem dupla + lugares de estacionamento adicionais
• Casa moderna e eficiente em termos energéticos
• Aquecimento por piso radiante, estores eléctricos e sistema de alarme
• Bollendorf: oficialmente reconhecida como uma estação climática
• Lojas no local, Luxemburgo apenas a 5 minutos a pé
• Sem risco de inundação

Exclusivamente entre indivíduos. Agências para se absterem.