Descrição

À vendre – Appartement avec bureau indépendant, jardin, cave et WC privatif – Idéal pour profession libérale

📍 Echternach – Petite résidence de 4 unités

🏠 Rez-de-chaussée | Surface privative : 57,39 m²

🌿 Terrasse, jardin et cave privative inclus

💼 Parfait pour profession libérale ou usage mixte

 

Situé dans une charmante résidence bien entretenue de seulement 4 unités, ce bien en rez-de-chaussée se distingue par sa polyvalence rare, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.

 

Composition du bien :

Séjour lumineux avec coin salon et cuisine équipée ouverte (cuisine à rénover)

 

1 chambre principale avec accès terrasse

 

Salle de bains avec baignoire

 

Bureau indépendant (8,64 m²) avec entrée privative

 

Deuxième WC privatif (1,94 m²) dans la buanderie

 

Terrasse privative de 3,86 m² + jardin

 

Cave privative de 2,65 m² en sous-sol

 

📏 Surface privative totale : 57,39 m² (hors jardin/terrasse)

📦 Cave + buanderie dans l’immeuble

🚪 Entrées séparées : espace de vie & espace pro

 

✅ Les + du bien :

Bureau séparé avec accès indépendant – idéal pour profession libérale, cabinet ou activité à domicile

 

Jardin et terrasse privatifs – rares en ville

 

Cave incluse

 

2 WC (intérieur + privatif externe)

 

Résidence calme, bien tenue, avec faibles charges

 

Accès direct de plain-pied, sans escaliers

 

📍 Situation centrale, proche des commodités, écoles et transports.

 

📞 Visites sur rendez-vous – bien disponible immédiatement

Detalhes
  • Área de estar
    58 m²
  • Casa de banho
    2
  • Quartos
    2
  • Parques de estacionamento
    0
  • Disponibilidade do imóvel
    Imediato
Energia de aquecimento
  • Diagnóstico do desempenho energético (DPE)
    G
  • Classe de isolamento térmico
    Certificado em curso
  • Tipo de aquecimento
    Fuelóleo
Categorias
Estado de venda
Localização

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