Descrição
À vendre – Appartement avec bureau indépendant, jardin, cave et WC privatif – Idéal pour profession libérale
📍 Echternach – Petite résidence de 4 unités
🏠 Rez-de-chaussée | Surface privative : 57,39 m²
🌿 Terrasse, jardin et cave privative inclus
💼 Parfait pour profession libérale ou usage mixte
Situé dans une charmante résidence bien entretenue de seulement 4 unités, ce bien en rez-de-chaussée se distingue par sa polyvalence rare, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.
Composition du bien :
Séjour lumineux avec coin salon et cuisine équipée ouverte (cuisine à rénover)
1 chambre principale avec accès terrasse
Salle de bains avec baignoire
Bureau indépendant (8,64 m²) avec entrée privative
Deuxième WC privatif (1,94 m²) dans la buanderie
Terrasse privative de 3,86 m² + jardin
Cave privative de 2,65 m² en sous-sol
📏 Surface privative totale : 57,39 m² (hors jardin/terrasse)
📦 Cave + buanderie dans l’immeuble
🚪 Entrées séparées : espace de vie & espace pro
✅ Les + du bien :
Bureau séparé avec accès indépendant – idéal pour profession libérale, cabinet ou activité à domicile
Jardin et terrasse privatifs – rares en ville
Cave incluse
2 WC (intérieur + privatif externe)
Résidence calme, bien tenue, avec faibles charges
Accès direct de plain-pied, sans escaliers
📍 Situation centrale, proche des commodités, écoles et transports.
📞 Visites sur rendez-vous – bien disponible immédiatement
Detalhes
-
Área de estar58 m²
-
Casa de banho2
-
Quartos2
-
Parques de estacionamento0
-
Disponibilidade do imóvelImediato
Energia de aquecimento
-
Diagnóstico do desempenho energético (DPE)G
-
Classe de isolamento térmicoCertificado em curso
-
Tipo de aquecimentoFuelóleo