Casa em Veymerange (Thionville) Listagem verificada

Henri Mabboni oferece-lhe :

THIONVILLE VEYMERANGE // 81,13 m2 de área útil // 3 QUARTOS // Casa renovada e conservada // lote de 1,48 ARES.

Venha descobrir esta atraente casa geminada em Veymerange.

Com cerca de 81 m² de área habitacional num terreno de 1a48ca, esta casa está idealmente localizada perto de comodidades e a poucos passos da autoestrada A31. Ideal para quem se desloca. Situada numa zona calma, longe do trânsito, oferece uma paz e um sossego óptimos.

A sua conceção interior alia um conforto ideal a uma praticidade perfeita. A sua superfície bem calibrada permite reduzir ao mínimo os custos de imposto predial e de aquecimento. Os custos anuais estimados de energia (aquecimento, água quente, iluminação e auxiliares) para uma utilização normal situam-se entre 1 290 e 1 780 euros por ano. Preços médios da energia indexados a 2021 (incluindo assinaturas).

O rés do chão é composto por um hall de entrada com um armário e uma casa de banho, uma grande sala de estar que pode ser convertida de acordo com os gostos individuais e uma cozinha que se abre para o jardim com o seu terraço, criando um pequeno casulo acolhedor. Uma escada interior conduz ao piso inferior, que inclui uma arrecadação, uma garagem e uma lavandaria/caldeira. A garagem dá igualmente acesso ao jardim.

No andar de cima há três quartos de boas dimensões e uma casa de banho com duche e sanita. O sótão é acessível e suportado por uma laje de betão, o que proporciona uma solidez extra e espaço de armazenamento.

Grande potencial.

As caraterísticas técnicas incluem janelas de PVC com vidros duplos, aquecimento a gás e radiadores. O telhado está em muito bom estado (substituído em 2001). Foram instaladas fibras ópticas.

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