Taxas de inscrição a metade do preço!

Taxas de registo reduzidas para 3,5 %: boas notícias para o sector imobiliário

Durante a apresentação do orçamento do Estado para 2025, o Ministro das Finanças Gilles Roth anunciou uma nova medida a favor do sector imobiliário. A partir de 1 de outubro de 2024 até 30 de junho de 2025, as taxas de registo serão reduzidas para metade, de 7 % para 3,5 % para a aquisição de bens imóveis.

Quem é afetado por esta redução?

Esta medida aplica-se a imóveis existentes e a ventures en état futur d'achèvement (VEFA). Quer esteja a comprar para residência principal ou para investimento, pode beneficiar desta redução significativa. É uma grande oportunidade para impulsionar os negócios num mercado imobiliário tenso.

Suplemento ao Bëllegen Akt

O Bëllegen Akt permanece em vigor até 31 de dezembro de 2024, oferecendo um crédito fiscal de 40.000 euros por pessoa para uma residência principal, e 20.000 euros para investimentos. Após 1 de janeiro de 2025, estes montantes serão revistos para 30.000 euros por pessoa para a residência principal.

Ilustração em figuras: um exemplo concreto

Consideremos o exemplo de um casal que se inscreve para comprar uma casa no valor de 1 milhão de euros em 9 de outubro de 2024. Graças à redução, as suas taxas de registo baixam para 35.000 euros (contra 70.000 euros na tabela antiga). Para além disso, graças ao Bëllegen Akt, beneficiam de um crédito fiscal de 80.000 euros, que cobre totalmente os seus custos. Assim, não terão de pagar nada em taxas de registo!

Para um investidor que compre um apartamento no VEFA por 700.000 euros, as taxas de registo serão reduzidas para 24.500 euros, largamente cobertas pelo crédito fiscal de 40.000 euros previsto.

👉 Não perca esta oportunidade! Aproveite as taxas de inscrição reduzidas até 30 de junho de 2025 e otimize a compra do seu imóvel!