Cobertura em Niederkorn Listagem verificada

Preço: 600 000 euros
Área de estar: ± 64 m²
Ano de construção: 2023
Piso: 3º (último andar, com elevador)

Descubra esta magnífica penthouse moderna no último andar de uma residência recente construída em 2023 e ainda coberta pela garantia de dez anos.

A penthouse tem uma sala de estar espaçosa e luminosa que se abre para uma cozinha topo de gama equipada, um quarto confortável, uma casa de banho contemporânea e um WC separado.

Duas grandes varandas (24 m² e 8 m²) oferecem vistas ininterruptas e uma excelente exposição solar - perfeitas para aproveitar os dias de sol.

A propriedade também inclui uma adega privada e um espaço de estacionamento interior (22 m² no total), incluído no preço. O parque de estacionamento está ligado a um ponto de carregamento de veículos eléctricos.

O apartamento está em excelente estado, energeticamente eficiente (classe A), com aquecimento por piso radiante e acabamentos modernos.

Principais activos :
- Residência recente (2023) - garantia de dez anos em curso
- Último andar com elevador
- Varanda dupla com mais de 30 m² mais
- Cozinha totalmente equipada incluída
- Iluminação ambiente LED com controlo da cor e da luminosidade para um conforto ótimo
- Aquecimento por piso radiante e desempenho energético A
- Adega privada + espaço para carro incluído
- Lavandaria partilhada
- Máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa incluídas (ainda na garantia)

Outras vantagens:
- Localização tranquila com boas ligações de transportes
- Creches, escolas, lojas, estações de serviço, restaurantes, pastelaria e hotel nas proximidades
- Estação de Niederkorn a 7 minutos a pé; autocarro direto para a cidade do Luxemburgo na rua
- Acesso rápido à autoestrada e ao futuro centro comercial ao virar da esquina

A penthouse pode ser vendida parcialmente mobilada (incluindo roupeiros, camas e sofá).

Ideal para um casal jovem ou reformado, um investidor ou um profissional que procura um imóvel recente numa boa localização sem necessidade de obras.