Incentivos fiscais prolongados até 2025!

O Governo luxemburguês acaba de anunciar a prorrogação dos benefícios fiscais para o sector da habitação até julho de 2025. Estas medidas destinam-se a apoiar a recuperação de um mercado em dificuldade, incentivando simultaneamente o acesso à habitação própria e ao investimento no arrendamento. Eis os pormenores.

💡 Un élan pour le secteur de la construction

Selon le Premier ministre Luc Frieden, cette prolongation est une réponse directe au retour de la demande sur le terrain. « Ne pas freiner l’élan utile au secteur de la construction », telle est la priorité du conseil de gouvernement, qui souligne l’importance de ces mesures pour consolider une dynamique économique positive.

💶 Crédit d’impôt Bëllegen Akt augmenté

L’accent principal est mis sur le Bëllegen Akt, un crédit d’impôt qui bénéficie d’une augmentation significative :

• 40.000 euros por pessoa para a aquisição de uma residência principal.
• 3,5% em vez de 7% de taxa de registo para a aquisição de uma residência principal.
• 20.000 euros por pessoa para investimentos em arrendamento, nomeadamente para casas em construção (VEFA).

Ces mesures permettent d’alléger les coûts d’acquisition, rendant l’achat immobilier plus accessible.

📉 Prolongation des autres incitations fiscales

D’autres dispositions sont également maintenues :

• O imposto sobre as mais-valias imobiliárias, para as vendas, continua reduzido para 10 % em vez dos habituais 20 %.

• A taxa de amortização acelerada de 6 % por ano durante um período de seis anos foi alargada para os imóveis arrendados.

Estes incentivos financeiros aplicar-se-ão até 30 de junho de 2025, enquanto se aguarda a aprovação final pela Assembleia.

Ne manquez pas ces opportunités fiscales ! Profitez de ces avantages pour concrétiser votre projet immobilier en 2025.

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