Duplex à Bettendorf

Duplex de 138 m² à Bettendorf

Le bien se compose de deux grandes chambres, et une troisième petite chambre. Vous y trouverez également une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.

L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte entièrement intégrée à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère conviviale et moderne. Un cellier séparé complète la cuisine et offre un espace de rangement pratique. L'entrée est accueillante grâce à un hall, et une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien.

À l'extérieur, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que de deux emplacements de parking privatifs. L'appartement a aussi un balcon.

Situation
Le duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à Bettendorf, à proximité immédiate de nombreuses commodités :

- École fondamentale accessible rapidement.
- Restaurant en face.
- À proximité du 'Gulf' de Bleesbreck.
- À seulement quelques minutes de Diekirch.
- Accès rapide à la N7, facilitant les déplacements vers le nord et le centre du Luxembourg.

Ce bien allie espace, luminosité, fonctionnalité et excellente situation géographique, offrant un cadre de vie agréable dans une commune recherchée.

Premier étage:
- hall d'entrée et garderobe
- toilette séparée
- living / salle à manger
- cuisine et débarras
- balcon

Deuxième étage:
- bureau ou petite chambre
- deux grandes chambres à coucher
- buanderie
- salle de bains (douche et baignoire)

Grâce à sa situation dans une résidence à taille humaine de seulement trois appartements, ce duplex offre un environnement paisible avec peu de voisins