Maison à Niederkorn Annonce vérifiée

Découvrez cette charmante maison individuelle de 3 chambres avec jardin, alliant le cachet de l'ancien à un fort potentiel d’évolution. Située dans la rue principale, cette demeure se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Érigée en 1933, elle séduit par sa belle façade classée, son authenticité et ses volumes généreux.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall spacieux, d‘un séjour lumineux, d’une salle à manger attenante et d’une cuisine entièrement rénovée,à la fois moderne, fonctionnelle et élégante. Un WC séparé ainsi qu?un accès direct à la cave complètent ce niveau harmonieux et confortable.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres : une suite parentale, une chambre d’enfant et un espace polyvalent pouvant servir de bureau. La salle de bain, claire et aérée, est équipée d’une baignoire.

Le dernier niveau offre un grenier de belle hauteur, prêt à être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, coin télétravail ou atelier. La structure de la maison permet une évolution naturelle, parfaitement adaptée aux besoins d’une famille.

Le sous-sol comprend une salle de bain avec douche, idéale après une activité extérieure, une grande cave et un garage fermé. À l’extérieur, un jardin arboré et privatif vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.

Sur le plan technique, le bien est classé G pour la performance énergétique. Des travaux d’optimisation peuvent bénéficier des aides à la rénovation au Luxembourg, vous permettant ainsi d’améliorer votre confort tout en valorisant votre patrimoine.

Cette maison réunit tous les critères d‘un achat patrimonial : emplacement stratégique, surface évolutive, cachet ancien et potentiel de valorisation.
Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie stable, authentique et plein de charme.