Fin des aides au logement – dernière chance avant le 30 juin!
Le gouvernement luxembourgeois a confirmé que les aides fiscales pour le secteur du logement prendront fin le 30 juin 2025. Il ne reste donc plus que quelques semaines pour en bénéficier, que ce soit pour acheter ou vendre un bien immobilier. Voici un rappel des avantages actuels encore en vigueur.
🏗️ Dernier élan pour le secteur de la construction
Selon le Premier ministre Luc Frieden, ces mesures ont permis de redynamiser le secteur et de soutenir la demande. Pour ne pas freiner cet élan, les avantages ont été prolongés jusqu’à fin juin – mais cette fois, c’est vraiment la dernière ligne droite.
💶 Crédit d’impôt Bëllegen Akt augmenté
L’accent principal est mis sur le Bëllegen Akt, un crédit d’impôt qui bénéficie d’une augmentation significative :
- 40 000 € par personne physique pour l’acquisition d’une résidence principale.
- 3,5% au lieu des 7% des frais d’enregistrement pour l’acquisition d’une résidence principale.
- 20 000 € par personne physique pour les investissements locatifs, notamment pour les logements en construction (VEFA).
Ces mesures prennent fin le 30 juin 2025. Ne les laissez pas passer si vous avez un projet immobilier !
📌 Dernière ligne droite pour les autres incitations fiscales
D’autres dispositions sont également maintenues :
- La taxe sur les plus-values immobilières, pour les ventes, reste réduite à 10 % au lieu des 20 % habituels.
- L’amortissement accéléré à 6 % par an sur une durée de six ans est prolongé pour les logements destinés à la location.
Ces incitations financières s’appliqueront jusqu’au 30 juin 2025, en attendant leur approbation définitive par la Chambre.
⏳ Il ne reste que quelques semaines pour profiter de tous ces avantages !
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