Appartement à Michelau Annonce vérifiée

À vendre: Bel appartement situé au rez-de-chaussée, d’une surface habitable d’environ 87 m², dans un environnement calme et verdoyant à Michelau.

L’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces lumineux. Il se compose comme suit :

• Deux chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme dressing

• Une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne

• Un hall d’entrée

• Un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine équipée ouverte

Atouts supplémentaires :

• Une terrasse avec accès direct au terrain commun, accessible depuis les deux chambres

• À l’avant, une loggia avec terrasse et jardin, idéale pour profiter du soleil matinal autour d’un café

• Une cave privative d’une surface de 6,77 m² ainsi qu’un local à vélos commun

• Un emplacement de parking intérieur

• L’appartement se situe dans une résidence divisée en deux blocs (Bloc B), avec seulement 6 copropriétaires par bloc, garantissant un cadre de vie calme et agréable

Transports et connexions :

En voiture :

• Diekirch : env. 11 min

• Cactus Ingeldorf : env. 13 min

• Ettelbruck : env. 15 min

• Mersch : env. 23 min

• Luxembourg-Ville : env. 38 min

Transports publics :

• Ligne de bus 136 avec arrêt directement devant la résidence → Ettelbruck env. 14 min

• Michelau-Gare accessible en env. 5 minutes à pied

• Ettelbruck : env. 6 min

• Mersch : env. 19 min

• Pfaffenthal / Kirchberg : env. 33 min

• Luxembourg-Gare : env. 38 min

Cet appartement est idéal pour couples, petites familles ou frontaliers, à la recherche d’un logement confortable dans un cadre paisible, tout en restant parfaitement connecté.

Disponibilité: Août 2026

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n’hésitez pas à me contacter.

Vente privée – agences immobilières s’abstenir.