Appartement à Grevenmacher Annonce vérifiée

Appartement de 88,02 m² habitables situé dans une maison bien entretenue (2 unités au total), dans un quartier résidentiel calme offrant une vue sur la Moselle et les vignobles environnants.

L’emplacement combine idéalement tranquillité et proximité de toutes les commodités :

commerces, écoles, crèches, pharmacie, stations-service et supermarchés (Leclerc, Delhaize, etc.) sont accessibles à pied.

La connexion routière est excellente – l’autoroute A1, la ville de Luxembourg et la frontière allemande sont accessibles en quelques minutes.

Disposition et équipements :

Rez-de-chaussée :

• Entrée principale de la maison

• Garage privatif (14,38 m²) avec porte neuve installée en 2024

• Buanderie privée (9,82 m²)

• Accès à la partie privative du jardin à l’arrière de la maison

• Emplacement de stationnement supplémentaire devant le garage

1er étage (appartement) :

• Entrée / hall (6,98 m²)

• Cuisine ouverte entièrement équipée (13 m²) avec accès au balcon

• Séjour lumineux (25,05 m²) avec accès au balcon

• Balcon (8 m²) avec store électrique (2023) et vue sur le jardin / la Moselle

• Deux chambres (16,24 m² et 10,99 m²)

• Salle de bain (4,82 m²)

• WC séparé (2 m²)

Combles :

• Grenier aménageable de 39,63 m², idéal pour le rangement.

Particularités :

• Environnement calme et bien entretenu

• Vue imprenable sur la Moselle et les vignobles

• Store électrique neuf (2023) côté est

• Nouvelle chaudière Buderus installée en 2023

• Jardin privatif

• Garage privé avec porte neuve (2024)