Appartement à Villers-la-Montagne (FR)

Situé à Villers-la-Montagne, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique, grand appartement familial de 100 m² au 2ème étage d’une petite copropriété de six appartements parfaitement entretenue construite en 2004.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante et fonctionnelle de 12 m² donnant accès à un balcon, d’un vaste séjour salon/salle à manger lumineux de 32 m² donnant également accès au balcon.

Le couloir mène sur un WC séparé, une buanderie et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’à trois chambres confortables de 15, 12 et 9 m².

Aucun travaux à prévoir, gérée par un syndic bénévole, faibles charges (900 euros annuels), taxe foncière : 864 euros

Prestations rares sur le secteur :

* cave de 28 m²

* garage privé avec porte motorisée

* place de parking privative

Classe énergétique C, garantissant confort et maîtrise des charges.

Chauffage individuel au gaz.

Isolation intérieure, menuiserie PVC double vitrage.

Volets roulants électriques et vidéophone.

Façade refaite en 2017

Parties communes rénovées en 2019

Moteur VMC changé en 2025

Emplacement idéal pour frontaliers et familles. (groupe scolaire, garderie et maison médicale)

Prix :279000 - particulier à particulier, agence s'abstenir.