Appartement à Bonnevoie Annonce vérifiée

Découvrez ce charmant appartement rénové avec goût, d’une surface habitable de 70,65 m², situé dans une petite résidence bien entretenue au cœur de Luxembourg-Bonnevoie, un quartier très prisé. L’appartement séduit par sa distribution optimale, sa construction solide et sa situation privilégiée, offrant un accès facile aux commodités et aux transports.

✨ Les points forts :

Surface habitable : 70,65 m²
Balcon rénové de 5,65 m² (jusqu’à la dalle en béton – devis en cours)
Cave privative : 4,32 m²
Garage fermé : 11,68 m² avec porte électrique (commande à distance) + accès direct depuis l’intérieur
Jardin commun à disposition des résidents
🏡 Confort et prestations :

Appartement entièrement rénové, prêt à emménager
Cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaque, frigo) incluse
Chaudière à gaz neuve, entretenue régulièrement
Bonne isolation et construction robuste
Petite copropriété sans ascenseur
Classe énergétique : E
Charges mensuelles : 260 €/mois
📐 Disposition et bâtiment :
La résidence comprend seulement quelques unités, réparties sur trois niveaux au-dessus des caves et buanderies communes.
Le salon et un bureau/chambre sont orientés nord-ouest (façade avant), tandis que la chambre principale et la cuisine(avec accès au balcon) donnent sur l’arrière au sud-est, offrant une belle lumière en matinée.

Le garage, situé à gauche de la façade avant, est accessible aussi bien de l’extérieur que directement par l’intérieur de l’immeuble – un vrai plus au quotidien.

📍 Situation idéale à Bonnevoie :
Profitez d’un cadre de vie dynamique et recherché, à proximité immédiate :

Commerces (boulangerie Hoffmann, Delhaize, Naturata)
Transports en commun (tram direct vers l’aéroport, plusieurs lignes de bus)
Écoles et crèches (Lycée Bouneweger, école Demy Schlechter, précoce de Bonnevoie)
Tout est accessible à pied.

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