Standart-Apartment von 112 m² in Düdelingen

Garantierter Volltreffer – Prächtige Luxuswohnung von 112 m² in Düdelingen

In einer ruhigen, vornehmen und sehr begehrten Wohngegend von Dudelange gelegen, entdecken Sie diese prächtige moderne Wohnung (Baujahr 2016) in einem kleinen, exklusiven Wohnhaus mit nur 4 Einheiten.

In einem absolut tadellosen Zustand ist diese Luxusimmobilie bezugsfertig, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.

## Die Vorzüge der Wohnung:

• Heller Wohnbereich: Eine große Eingangshalle führt zu einem wunderschönen offenen Wohnbereich, der eine moderne Einbauküche mit einem gemütlichen Wohnzimmer kombiniert und auf einen 10 m² großen Balkon führt.

• Angenehmer Schlafbereich: 3 geräumige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer.

• Hochwertige Oberflächen: Hochwertige Materialien, zahlreiche integrierte Einbauschränke für optimale Aufbewahrung.

• Leistung und Technologie: Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit doppelter Frischluftzufuhr (VMC) und Energieeffizienzklasse BBB. Antennen-, Internet- und Satellitenanschlüsse in absolut jedem Raum (einschließlich Keller) installiert.

## Die Nebenräume und Gemeinschaftsbereiche:

• Private Räume: Ein großer Keller von 12,7 m² und ein interner Parkplatz.

• Das große "Plus" der Residenz: Zugang zu einem großen und angenehmen Gemeinschaftsgarten und einem wunderschönen Gemeinschaftssaal von 70 m² mit WC, ideal für Empfänge mit Ihren Lieben und die Planung Ihrer Geburtstage.

## Ideale Situation:

In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.

(Erbpacht für das Grundstück)

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung.

Keine Immobilienmakler.