Haus in Syren (Weiler-la-Tour) Geprüfte Auflistung

Niedrigenergie-Einfamilien-Doppelhaushälfte (BB)

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit modernem, energieeffizientem Design, eingebettet in eine sehr ruhige Straße mit atemberaubendem Blick auf Felder und Wälder. Auf einem 6 Ar großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum und Möglichkeiten für eine Erweiterung oder den Bau eines Reihenhauses.

Stärken :
Bruttofläche: +350 m² / Wohnfläche: +/- 250 m².
Zustand: bereit, eingerichtet zu werden, keine Arbeiten zu erwarten
Wärmepumpe (2024) und Fußbodenheizung
Photovoltaik: Monatliche Einnahmen von 350 € (übertragbarer Vertrag), deckt die Kosten (~280 €/Monat) weitgehend ab.
Beläge: Parkett im Obergeschoss, weißer Gussboden im Erdgeschoss
Besetzung :
Erdgeschoss: Großes, helles Wohnzimmer, Fensterfronten mit Zugang zur Südterrasse, offene Küche mit Gaggenau-Geräten. Terrasse aus Holzverbundstoff (BPC), bioklimatische Pergola.
1. Stock: Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, 2 Schlafzimmer von +/- 25 m², Büro, Bad mit Dusche/WC.
Untergeschoss: 75 m² einschließlich Waschküche, WC, Einbauschränke, Technikraum, Werkstatt (36 m²).
Dachgeschoss: Ausbaufähiger Lagerraum.
Externe :
Vollständig angelegter Garten mit einem hochwertigen, automatisierten Keramikpool.
Großes Gewächshaus von 36 m².
Doppelgarage (2 Autos) + 3 Außenstellplätze.

Einzigartiger Trumpf für Pferdeliebhaber :
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende 1,5 ha große Grundstück (Eigentum der Eigentümer) zu mieten, das derzeit für Pferde genutzt wird, eingezäunt ist und über eine abnehmbare Scheune verfügt.

Dieses Haus vereint Komfort, Ökologie und Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Natur- und Tierliebhaber!