Appartement à Howald

A 200 METRES DU TRAM (ARRET SCILLAS)
Proximité immédiate Cloche d’or, accès rapide vers la gare et le centre-ville

Découvrez ce superbe appartement de 75 m² (surface habitable), rénové avec goût et entièrement repeint pour la vente, idéalement situé à Howald, un quartier résidentiel prisé alliant calme et proximité des commodités, disposant de 2 chambres avec balcon, cave et garage box.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) au sein d’une copropriété bien entretenue, saine et calme de 9 unités.

L’appartement se compose comme suit :

- Spacieux hall d'entrée
- Agréable living ouvert sur cuisine entièrement équipée (Siemens) avec accès au balcon/loggia avec vue agréable
-Hall de nuit desservant :
-1 chambre spacieuse avec dressing encastré et balconnet
- 2 ème chambre
- Salle de bain avec double vasque, grande douche à l’italienne et emplacement lave-linge
- WC séparé

Annexes :
-Cave privative
-Grand garage fermé (box) de 15 m² avec porte motorisée, prises électriques, point d’eau et espace de rangement
-Espace privatif au grenier pour stockage complémentaire
-Buanderie commune

Les + de l’appartement :
-Rénovation complète récente : fenêtres triple vitrage, cuisine, radiateurs, salle de bain, WC, sols, portes intérieures, placards, carrelage du balcon…
-Appartement entièrement repeint en juin 2025
-3 placards encastrés (hall d’entrée, hall de nuit, chambre parentale)
-Bien agencé, aucune perte d’espace
-Appartement connecté à la fibre optique
-Rénovations récentes copropriété : changement des tableaux électriques, rénovation façade balcons
-Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la résidence

Localisation idéale :
-Tram à 200 mètres (arrêt Scillas), bus à 200 mètres, gare de Howald à 800 mètres
-Agréable zone résidentielle à 30 km/h
-École et maison relais à 1 minute à pied, crèche à 3 minutes à pied, Lycée Vauban à 2 arrêts de tram ou 3min en voiture
-Parcs, forêt, aires de jeux, courts de tennis à proximité immédiate
-Tous commerces accessibles à pied : supermarchés, pharmacie, boulangerie, station-service, restaurants…
-Accès facile aux autoroutes et grands axes

Appartement idéal pour famille, couple ou un investisseur recherchant un bien sans travaux dans une zone à forte demande

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Pour convenir d’une visite, contact direct du propriétaire : +352 661 67 60 64

PAS D’AGENCES SVP