Maison à Thionville (France)

Pavillon individuel, entièrement rénové, d'une surface totale de 260 m2 dont 175 m2 habitables idéalement situé sur la commune de Thionville, quartier village de Beuvange-sous-Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, zones commerciales, transports (arrêts de bus, gare, P+R Metzange),...) et des principaux axes routiers et autoroutiers (A30, A31).

DISTRIBUTION

Rez de chaussée

- Hall d'entrée avec WC indépendant

- Dégagement avec 1 cave

- Buanderie de 10 m2 avec évier et douche

- 1 pièce de 14 m² (salle de jeux ou sport)

- 1 bureau de 16 m2 avec entrée indépendante

- 1 garage de 39 m² (2 voitures et 1 moto,…)

Rez-de-chaussée surélevé

- Palier - Dégagement avec placard

- 1 grande pièce de 32 m2 composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une terrasse de 25 m2

- Salon de 26 m² avec accès balcon de 10 m2

- Salle de bains meublée de 8 m² avec baignoire d’angle et WC

- 2 chambres de 10 à 12,75 m2

Combles aménagés

- 1 espace 42 m2 (72 m2 au sol) comprenant 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche et WC

et 1 grenier de 19 m2

Annexe(s)

- 2ème Garage attenant de 24 m2

- Jardin

- Parking privé

INFORMATIONS

- Parcelle de 662 m2

- Isolation thermique par intérieur

- Pompe à chaleur air / eau DAIKIN avec plancher chauffant et radiateurs, assurant également l’eau chaude

- Menuiseries Alu et PVC double-vitrage, volets roulants alu motorisés avec programmation

- Portes de garages Alu motorisées

- Couverture neuve (fin 2023) - Façade ravalée (2023)

- Adoucisseur, VMC, fibre, alarme

- Excellente performance énergétique - DPE : B

- Taxe foncière : 1672€