Luxusvilla in Russange (FR)

Charakteristisches Familienhaus mit 221m2 (146m2 Wohnfläche, 20m2 Wintergarten, 55m2 Garage) nur wenige Schritte vom LUXEMBURG entfernt, erbaut 2016 auf einem 8,46 ar großen, eingezäunten Grundstück in einer sehr gefragten Wohngegend von Russange. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Büro...

• Im Erdgeschoss finden Sie einen großen, hellen Wohnbereich mit einem Büro, das als Schlafzimmer genutzt werden kann, einer schönen Einbauküche, einem Waschraum mit Zugang zur Doppelgarage von 55m2, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Toilette mit Waschbecken. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und Ästhetik vereinen. Eine helle Veranda von 20m2, beheizt und klimatisiert, rundet den Wohnbereich ab.

• Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die alle mit einem Kleiderschrank ausgestattet sind und ihr eigenes Universum bieten. Zwei moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, eines davon mit WC, sind ebenfalls für höchsten Komfort vorhanden.

• Außen verfügt dieses Haus über einen großzügigen, bebaubaren Garten, der einen idealen Rückzugsort bietet, um die schönen Tage mit Familie oder Freunden zu genießen.

• Verschiedenes :

Keine Gegenüberliegenden Nachbarn nach hinten.

Gasheizung, thermodynamischer Warmwasserspeicher, Holzofen mit Wärmespeichersteinen

- Arthur Bonnet Einbauküche (BOSCH - Electrolux) Gas- und Induktionskochfeld

- Hochwertige Materialien, GROHE Sanitärkeramik

Verisure Alarme.

Klimaanlage

- Programmierbare elektrische Rollläden im Erdgeschoss, Glasfaserinternet

- Große Garage für 2 Autos und 4 Außenstellplätze.

Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Ihnen ein raffiniertes und warmes Wohnumfeld zu bieten. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten, Bahnhof usw.) sowie der Autobahn- und Straßenanschlüsse (in Richtung Luxemburg). Traditionelle, freistehende Bauweise (nicht vom Bauträger einer Siedlung), mit traditionellem Dachstuhl, auf Bodenplatte gebaut, Betonplatte im Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann.