Haus in Hobscheid zu verkaufen

Mir verkaafen eist schéint Haus . An enger absolut roueger Lag, um Enn vun enger Saackgaass an direkt um Bëschrand, steet dës flott an héichwäerteg Doppelhaushallschent (2016 gebaut) ze verkafen.

Mat ronn 202 m² Wunnfläch bitt d’Haus vill Plaz fir eng Famill, modern Technik an eng aussergewéinlech Vue an d’Natur.

📐 Opdeelung

🔹 Rez-de-chaussée

Agank / Entrée: 11 m²
Grouss Garage (2 Autoen): 38 m²
Separaten WC: 1,6 m²
Grousst Schlofzëmmer mat Mezzanine: 32 m²

🔹 Stack -1

Schlofzëmmer 1: 15 m²
Schlofzëmmer 2: 15 m²
Elteresuite: 20 m²

Privaat Buedzëmmer: 4 m²
Balkon: 8 m²

Grousst Buedzëmmer mat Bidden & Dusch: 9 m²
Technikraum: 6,2 m²

🔹 Stack -2 (Wunnberäich)

Oppe Kichen: 20 m²
Wunn- an Iesszëmmer: 50 m²
→ Zesummen en impressionante, oppe Wunnraum vun ca. 70 m²
Separaten WC: 2 m²
Direkten Zougang op d’Terrass an de Gaart
Terrass: 22 m²

🔹 Zousätzlech Fläch

Späicher iwwert der Garage: 32 m2

✨ Ausstatung & Komfort

Héichwäerteg Leicht-Kichen, installéiert vu Hubor & Hubor
Buedemheizung am ganze Haus
Pelletsofen fir eng waarm a gemittlech Atmosphär
Klimaanlag
Photovoltaik-Anlag
Reewaasser-Zisterne
Waasser-Entkalker
Moustiquairen un all Fënster
Markis op der Terrass
Minimum 4 Parkplazen direkt virum Haus

Duerch d’Lag als lescht Haus an der Strooss profitéiert Dir vu maximaler Rou, Privatsphär an enger aussergewéinlecher fräier Vue.

Eng ideal Immobilie fir eng Famill, déi Plaz, Modernitéit a Liewensqualitéit an enger naturnaher Ëmgéigend sicht.

Disponibilitéit: Juni 2026

💶 Präis: 1.349.000 €

🏡 Maison jumelée haut de gamme (2016)

📍 Impasse calme en lisière de forêt – vue nature exceptionnelle

📐 202 m² habitables – idéale pour une famille

✨ Points forts

🛋️ Séjour ouvert ~70 m² avec cuisine moderne

🛏️ Suite parentale + 2 chambres

🌿 Terrasse 22 m² & jardin avec accès direct

🚗 Garage 2 voitures + parkings extérieurs

⚙️ Confort moderne

🔥 Chauffage au sol & poêle à pellets

❄️ Climatisation

☀️ Panneaux photovoltaïques

💧 Citerne d’eau de pluie & adoucisseur