Haus in Volmerange-les-Mines (FR)

Dieses moderne Passivhaus (BBC+) in Holzrahmenbauweise wird zwischen 2019 und 2021 auf einem Grundstück von ca. 300m2 errichtet. Es befindet sich in idealer Lage im Herzen von Volmerange-Les-Mines, in unmittelbarer Nähe der luxemburgischen Grenze und aller Annehmlichkeiten.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 210m², die eine Garage von ± 80m² und einen Wohnbereich von ± 130m² umfasst.

Das Haus besteht aus drei Ebenen:
Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit einer komfortablen Fläche von ca. 80m2, die Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge sowie einen Waschraum bietet.

Der Zugang zur oberen Ebene erfolgt über eine Treppe, die zu einem geräumigen, hellen Wohnraum führt, der dank der großzügigen Fensterflächen von einer schönen Helligkeit profitiert.
Sie besteht aus einer maßgeschneiderten Küche, die mit hochwertigen Materialien eingerichtet und ausgestattet ist und sich zum Wohnbereich hin öffnet, der das Herz des Hauses darstellt. Ein technischer Raum von ca. 10m², der als Vorratskammer/Waschküche dienen kann, sowie eine geräumige Toilette vervollständigen diese Ebene.

Auf der ersten Etage bietet der Flur im Zwischengeschoss einen tiefen Einblick in das Wohnzimmer, dessen Höhe von fast 8 Metern eine majestätische Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, die über ein geschickt gestaltetes Badezimmer miteinander verbunden sind. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich eine Mastersuite, die aus einem Schlafzimmer, einem komfortablen Ankleidezimmer und einem eleganten Duschbad mit WC besteht.

Für zusätzlichen Komfort ist das Haus mit BSO (brise-soleil orientables) und elektrischen Rollläden ausgestattet, die über die Hausautomation gesteuert werden, sowie mit Fenstern mit Dreifachverglasung und Glasfaseranschluss.

Sie ist mit einer elektrischen Niedertemperatur-Fußbodenheizung, einem thermodynamischen Warmwasserspeicher und einer hocheffizienten doppelten Luftstrom-MVC ausgestattet.

Im Außenbereich verfügt das Haus über eine große, erhöhte Terrasse von ca. 40m², die durch ein Geländer gesichert ist und unter der sich ein geschlossener Abstellraum mit der gleichen Fläche befindet. Von dieser Terrasse aus gelangen wir bequem über eine Treppe in den Garten.

Fotos erstellt von DC Photographer.
Agenturen enthalten sich.