Apartment in Michelau Geprüfte Auflistung

Zu verkaufen: Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², in einer ruhigen und grünen Umgebung in Michelau.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und ihre hellen Räume. Sie setzt sich wie folgt zusammen:

- Zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird

- Ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche

- Eine Eingangshalle

- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche

Zusätzliche Stärken :

- Eine Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgrundstück, die von beiden Zimmern aus zugänglich ist

- An der Vorderseite befindet sich eine Loggia mit Terrasse und Garten, ideal, um die Morgensonne bei einem Kaffee zu genießen.

- Ein privater Keller mit einer Fläche von 6,77 m² sowie ein gemeinsamer Fahrradraum

- Ein Innenparkplatz

- Die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die in zwei Blöcke (Block B) aufgeteilt ist, mit nur 6 Miteigentümern pro Block, was ein ruhiges und angenehmes Lebensumfeld garantiert.

Transport und Verbindungen :

Mit dem Auto :

- Diekirch: ca. 11 min

- Cactus Ingeldorf: ca. 13 min

- Ettelbruck: ca. 15 min

- Mersch: ca. 23 min

- Luxemburg-Stadt: ca. 38 min

Öffentliche Verkehrsmittel :

- Buslinie 136 mit Haltestelle direkt vor der Residenz → Ettelbruck ca. 14 Min.

- Michelau-Bahnhof in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar

- Ettelbruck: ca. 6 min

- Mersch: ca. 19 min

- Pfaffenthal / Kirchberg: ca. 33 min

- Luxemburg-Bahnhof: ca. 38 min

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Grenzgänger, die eine komfortable Unterkunft in einer ruhigen Umgebung suchen und gleichzeitig perfekt vernetzt sein möchten.

Verfügbarkeit: August 2026

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Privatverkauf - Immobilienmakler bitte absehen.