Haus in Niederkorn Geprüfte Auflistung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern und Garten, das das Flair des Alten mit einem hohen Entwicklungspotenzial verbindet. An der Hauptstraße gelegen, befindet sich dieses Haus in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

Es wurde 1933 errichtet und besticht durch seine schöne, denkmalgeschützte Fassade, seine Authentizität und seine großzügigen Räume.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Diele, einem hellen Wohnzimmer, einem angrenzenden Esszimmer und einer komplett renovierten Küche, die modern, funktional und elegant ist. Ein separates WC und ein direkter Zugang zum Keller vervollständigen diese harmonische und komfortable Ebene.

Im Obergeschoss finden Sie zwei schöne Schlafzimmer: eine Elternsuite, ein Kinderzimmer und einen Mehrzweckraum, der als Büro genutzt werden kann. Das helle und luftige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die letzte Ebene bietet einen Dachboden mit schöner Höhe, der bereit ist, nach Ihren Wünschen ausgebaut zu werden: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Telearbeitsplatz oder Atelier. Die Struktur des Hauses ermöglicht eine natürliche Entwicklung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.

Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ideal nach einer Aktivität im Freien, ein großer Keller und eine geschlossene Garage. Im Außenbereich lädt ein privater Garten mit Bäumen dazu ein, die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Auf technischer Ebene ist die Immobilie in Bezug auf die Energieeffizienz als G eingestuft. Optimierungsarbeiten können von den luxemburgischen Renovierungsbeihilfen profitieren, so dass Sie Ihren Komfort verbessern und gleichzeitig Ihr Vermögen aufwerten können.

Dieses Haus vereint alle Kriterien für einen Erbschaftskauf: strategische Lage, entwicklungsfähige Fläche, altes Cachet und Aufwertungspotenzial.
Ein seltenes Gut, ideal für eine Familie, die sich in einem stabilen, authentischen und charmanten Lebensumfeld niederlassen möchte.