Apartment in Grevenmacher Geprüfte Auflistung

Wohnung mit 88,02 m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus (insgesamt 2 Einheiten) in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die Mosel und die umliegenden Weinberge.

Die Lage ist eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten:

Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Tankstellen und Supermärkte (Leclerc, Delhaize, etc.) sind zu Fuß erreichbar.

Die Straßenverbindung ist hervorragend - die Autobahn A1, die Stadt Luxemburg und die deutsche Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anordnung und Ausstattung :

Erdgeschoss :

- Haupteingang des Hauses

- Eigene Garage (14,38 m²) mit neuem Tor, das 2024 eingebaut wurde

- Eigene Waschküche (9,82 m²)

- Zugang zum privaten Teil des Gartens auf der Rückseite des Hauses

- Zusätzlicher Parkplatz vor der Garage

1. Stock (Wohnung) :

- Eingang / Flur (6,98 m²)

- Vollständig ausgestattete offene Küche (13 m²) mit Zugang zum Balkon

- Helles Wohnzimmer (25,05 m²) mit Zugang zum Balkon

- Balkon (8 m²) mit elektrischer Markise (2023) und Blick auf den Garten / die Mosel

- Zwei Schlafzimmer (16,24 m² und 10,99 m²)

- Badezimmer (4,82 m²)

- Separates WC (2 m²)

Dachboden :

- Ausbaufähiger Dachboden von 39,63 m², ideal als Stauraum.

Besonderheiten :

- Ruhige und gepflegte Umgebung

- Atemberaubender Blick auf die Mosel und die Weinberge

- Neue elektrische Markise (2023) Ostseite

- Neuer Buderus-Kessel wird 2023 installiert

- Privater Garten

- Eigene Garage mit neuem Tor (2024)