Apartment in Leudelange Geprüfte Auflistung

Sehr helle (Südausrichtung) Standing Apartment mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf im 2. Stock einer Anfang 2010 fertig gestellten Residenz in Leudelange (5 km vom Zentrum der Stadt Luxemburg entfernt). Wohnfläche +-105 m2.

In unmittelbarer Nähe von 2 öffentlichen Parkplätzen, einer öffentlichen Bushaltestelle mit kostenlosem Transport der Stadt Luxemburg, der Autobahn, allen Einrichtungen und dem Wald von Leudelange, setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen:

• schöner, heller Flur (15 m²)
•  großes Wohn-/Esszimmer (38 m²)
• hochwertige Einbauküche (11 m²) mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Induktionskochfeld (Siemens Elektrogeräte)
• großes Schlafzimmer (15 m²)
• Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Ankleidezimmer (10 m²)
• Badezimmer mit Duschkabine, WC und Möbeln (6,5 m²)
• Separates WC (2 m²)
• Abstellraum/Keller (7 m²), der als private Waschküche dient, sodass Sie nicht in die gemeinsame Waschküche hinuntergehen müssen. Dieser Raum (Heizung vorhanden) kann auch als drittes Schlafzimmer, Ankleidezimmer, etc. genutzt werden.
• 2 Innenparkplätze im Untergeschoss, die mit einer abschließbaren Steckdose ausgestattet sind
• Gemeinschaftswaschküche im Untergeschoss mit Waschmaschinenplatz (abschließbare Steckdosen und Wasserzähler)

Luxfibre / Kabel-Multimedia-Anschluss im Wohnzimmer sowie in den 2 Schlafzimmern.

Zusätzliche Möglichkeit zum Anschluss an TV-Satellit.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden, Design-Leuchten, Vorhangrollos, Garderobenständer und ein Video-/Telefongerät.

Nichtraucher-Wohnung.

Gemeinschaftsgarten.

Außerdem gibt es im Keller einen gemeinsamen Fahrradraum und einen gemeinsamen Raum für Mülltonnen.

Behindertengerechter Zugang zum Wohnheim.

Auch für Büro(s) oder freie Berufe geeignet, vorbehaltlich der kommunalen und/oder behördlichen Genehmigungen.

vel'Oh-, FLEX Carsharing- und Postpackup-Station neben dem Wohnheim.

Anschluss von Leudelange an die "Tram Rapide" ab 2028 geplant.

Energieklasse: E Gasheizung

Verkaufspreis: 810.000€ Nebenkosten: 331€/Monat

Verfügbarkeit: ab sofort

Für weitere Informationen oder um die betreffende Immobilie zu besichtigen:

GSM:(+352)691 49 55 47 oder (+352)691 49 55 49

Agenturen bitte nicht! Verkauf von privat an privat