Einfamilienhaus in Bollendorf (DE) Geprüfte Auflistung

Oase der Ruhe in Bollendorf - modernes Haus mit einzigartigem Blick auf die Sauer

Dieses Einfamilienhaus, das 2005 gebaut und 2006 fertiggestellt wurde, bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf einem 839 m² großen Grundstück in einer privilegierten natürlichen Umgebung - nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt.

Es besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, das mit einem Kamin ausgestattet ist, sowie durch seine 4 Schlafzimmer (alle mit Zugang zu einem Balkon oder zum Garten), 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Büro und einen Hauswirtschaftsraum. Von der Terrasse und den Balkonen aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Sauer und das sanfte Rauschen des Flusses - eine echte Urlaubsatmosphäre im Alltag.

Eine separate Doppelgarage (36 m²) sowie mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Auf der Ausstattungsseite bietet das Haus unter anderem:

• Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Energiepass A (Verbrauch B)
• Zentrales Staubsaugersystem
• Doppelfluss-WCM
• Elektrische Fensterläden überall
• Alarm
• Regenwasserzisterne mit 5.000 Litern Fassungsvermögen

Das Anwesen befindet sich außerhalb des Überschwemmungsgebiets, mindestens 10 m über dem Flussniveau, und profitiert zusätzlich von einer Schutzmauer und betoniert.

Stärken:

• 4 Zimmer + 1 Büro
• Panoramablick auf die Sauer
  Grundstück von 839 m².
• Doppelgarage + zusätzliche Parkplätze
• Modernes, energieeffizientes Haus
• Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Alarmanlage
• Bollendorf: offiziell anerkannter Luftkurort
• Geschäfte vor Ort, Luxemburg in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• Keine Überschwemmungsgefahr

👉 Ausschließlich zwischen Privatpersonen. Agenturen bitte absehen.