Haus in Veymerange (Thionville) Geprüfte Auflistung

Henri Mabboni bietet Ihnen :

THIONVILLE VEYMERANGE // 81,13 m2 Wohnfläche // 3 SCHLAFZIMMER // Haus RENOVIERT UND UNTERHALTEN // Grundstück von 1,48 ARES.

Kommen Sie und entdecken Sie ohne Verzögerung dieses angenehme Reihenhaus, das in Veymerange liegt.

Mit einer Wohnfläche von 81 m², die auf einem Grundstück von 1a48ca errichtet wurde, ist dieses Haus ideal gelegen, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von der Autobahn A31 entfernt. Es ist ideal für Grenzgänger. Innerhalb eines ruhigen Viertels abseits des Verkehrs bietet es optimale Ruhe.

Seine Innengestaltung verbindet idealen Komfort mit perfekter Zweckmäßigkeit. Seine gut kalibrierte Fläche ermöglicht es, die Kosten für die Grundsteuer und die Heizkosten in Grenzen zu halten. Die geschätzten jährlichen Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung und Hilfsgeräte) für eine Standardnutzung liegen zwischen 1290 Euro und 1780 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021 (einschließlich Abonnements).

Das Erdgeschoss bietet einen Eingang mit einem Schrank und einer Toilette, einen großen Wohnraum, der nach eigenem Geschmack eingerichtet werden kann, und eine Küche, die sich zum Garten mit Terrasse hin öffnet und einen kleinen, sehr intimen Kokon darstellt. Über eine Innentreppe gelangt man in die untere Etage, die aus einem Vorratsraum, einer Garage und einer Waschküche/Heizung besteht. Über die Garage kann man auch in den Garten gelangen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit guter Größe und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Das Dachgeschoss ist zugänglich und wird von einer Betonplatte getragen, was eine Garantie für Stabilität ist und zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein sehr schönes Potenzial, das es zu nutzen gilt.

Technische Seite: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung und Heizkörper. Das Dach ist in sehr gutem Zustand (2001 erneuert). Glasfaserleitungen sind verlegt.

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Rufen Sie mich an, damit wir uns über dieses Objekt austauschen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Bis bald!

Tel.: 06 78 56 88 74