Apartment im Loftstil in Soleuvre Geprüfte Auflistung

Ungewöhnliche 70m² Loft-Wohnung, 2023 renoviert, mit schönen Volumen, einer warmen Atmosphäre und einer einzigartigen Raumaufteilung mit Zwischengeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ruhigen Wohnanlage und setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle – 2,50m²
• Helles, geräumiges Wohnzimmer – 26 m²
• Einbauküche offen – 10m² mit Zugang zu einem Südbalkon von 4,60m²
• Hauptschlafzimmer – 15m²
• Ausgebautes Zwischengeschoss von 13,50 m² kann als zweites Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden
• Badezimmer – 3,20m²
Großer privater Keller – 10,34 m²
Gemeinschaftsgarten

Möglichkeit, eine geschlossene Garage zu mieten.
Leicht verfügbare Parkplätze vor der Residenz.

Die Wohnung profitiert von vielen Annehmlichkeiten und kürzlichen Renovierungen:

• Renovierungsarbeiten durchgeführt in 2023
• Gasheizung mit neuem Boiler (2023)
Parkett
Doppelverglasung mit PVC-Rahmen
VELUX mit elektrischen Rollläden
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Mehrere integrierte Audioanschlüsse in den Wänden
Geräte Siemens

Monatliche Nebenkosten: 270€.
Kein Aufzug.

Ideal gelegen, nur 10 Gehminuten vom Belval Plaza, dem Bahnhof Belval-Université, Geschäften, Restaurants, einem medizinischen Zentrum, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese Wohnung ein modernes und praktisches Wohnumfeld, perfekt für ein Paar, einen jungen Berufstätigen oder einen Investor.

Schneller Zugang nach Luxemburg-Stadt und zu den wichtigsten Autobahnen.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

📞 +352 621 542 747

⚠️ Verkauf ohne Makler.