Verlängerung der Steuervergünstigungen bis 2025!
Die luxemburgische Regierung hat soeben die Verlängerung der Steuervorteile für den Wohnungssektor bis Juli 2025 angekündigt. Diese Maßnahmen sollen die Erholung eines krisengeschüttelten Marktes unterstützen und gleichzeitig den Zugang zu Wohneigentum und Mietinvestitionen fördern. Hier die Einzelheiten.
💡 Ein Impuls für die Baubranche
Laut Premierminister Luc Frieden ist diese Verlängerung eine direkte Reaktion auf die Rückkehr der Nachfrage auf dem Land. "Den für den Bausektor nützlichen Schwung nicht bremsen", so lautet die Priorität des Regierungsrats, der die Bedeutung dieser Maßnahmen für die Konsolidierung einer positiven Wirtschaftsdynamik betont.
💶 Steuergutschrift Bëllegen Akt erhöht
Der Hauptfokus liegt auf dem Bëllegen Akt, einer Steuergutschrift, die eine deutliche Erhöhung erfährt:
- 40.000 € pro natürliche Person für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes.
- 3,5% statt 7% Registrierungsgebühr für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes.
- 20.000 € pro natürliche Person für Mietinvestitionen, insbesondere für im Bau befindliche Wohnungen (VEFA).
Diese Maßnahmen senken die Erwerbskosten und machen den Immobilienkauf erschwinglicher.
📉 Verlängerung anderer Steueranreize
Auch andere Bestimmungen werden beibehalten:
- Die Kapitalertragssteuer auf Immobilien, für Verkäufe bleibt auf 10 % statt der üblichen 20 % gesenkt.
- Die beschleunigte Abschreibung auf 6 % pro Jahr über einen Zeitraum von sechs Jahren wird für Wohnungen, die zur Vermietung bestimmt sind, verlängert.
Diese finanziellen Anreize werden bis zum 30. Juni 2025 gelten, bis sie endgültig vom House genehmigt werden.
Lassen Sie sich diese Steuermöglichkeiten nicht entgehen! Nutzen Sie diese Vorteile, um Ihr Immobilienprojekt im Jahr 2025 zu verwirklichen.
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