Verlängerung der Steuervergünstigungen bis 2025!

Die luxemburgische Regierung hat soeben die Verlängerung der Steuervorteile für den Wohnungssektor bis Juli 2025 angekündigt. Diese Maßnahmen sollen die Erholung eines krisengeschüttelten Marktes unterstützen und gleichzeitig den Zugang zu Wohneigentum und Mietinvestitionen fördern. Hier die Einzelheiten.

💡 Un élan pour le secteur de la construction

Selon le Premier ministre Luc Frieden, cette prolongation est une réponse directe au retour de la demande sur le terrain. « Ne pas freiner l’élan utile au secteur de la construction », telle est la priorité du conseil de gouvernement, qui souligne l’importance de ces mesures pour consolider une dynamique économique positive.

💶 Steuergutschrift Bëllegen Akt erhöht

Der Hauptfokus liegt auf dem Bëllegen Akt, einer Steuergutschrift, die eine deutliche Erhöhung erfährt:

• 40.000 € pro natürliche Person für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes.
• 3,5% statt 7% Registrierungsgebühr für den Erwerb eines Hauptwohnsitzes.
• 20.000 € pro natürliche Person für Mietinvestitionen, insbesondere für im Bau befindliche Wohnungen (VEFA).

Ces mesures permettent d’alléger les coûts d’acquisition, rendant l’achat immobilier plus accessible.

📉 Prolongation des autres incitations fiscales

Auch andere Bestimmungen werden beibehalten:

• Die Kapitalertragssteuer auf Immobilien, für Verkäufe bleibt auf 10 % statt der üblichen 20 % gesenkt.

• Die beschleunigte Abschreibung auf 6 % pro Jahr über einen Zeitraum von sechs Jahren wird für Wohnungen, die zur Vermietung bestimmt sind, verlängert.

Diese finanziellen Anreize werden bis zum 30. Juni 2025 gelten, bis sie endgültig vom House genehmigt werden.

Ne manquez pas ces opportunités fiscales ! Profitez de ces avantages pour concrétiser votre projet immobilier en 2025.

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