{"id":112626,"date":"2024-09-25T20:43:35","date_gmt":"2024-09-25T18:43:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.selfhome.lu\/?p=112626"},"modified":"2024-09-26T11:16:22","modified_gmt":"2024-09-26T09:16:22","slug":"evolution-marche-t2-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/evolution-marche-t2-2024\/","title":{"rendered":"Vendas de im\u00f3veis no Luxemburgo aumentam no segundo trimestre de 2024"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>O mercado imobili\u00e1rio residencial deu sinais de recupera\u00e7\u00e3o no segundo trimestre de 2024, ap\u00f3s v\u00e1rios trimestres de decl\u00ednio. Esta melhoria diz respeito principalmente aos apartamentos e moradias existentes, enquanto os apartamentos em constru\u00e7\u00e3o continuam a registar dificuldades.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udcc8 <strong>Ligeiro aumento dos pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os pre\u00e7os da habita\u00e7\u00e3o aumentaram 1 % neste trimestre, quebrando um longo per\u00edodo de queda. No espa\u00e7o de um ano, os pre\u00e7os ainda ca\u00edram 8,3 %, com uma queda mais acentuada nas moradias (-9,9 %). Os pre\u00e7os dos apartamentos em constru\u00e7\u00e3o registaram uma descida de 4,3 %.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83c\udfe1 <strong>Retoma da venda de apartamentos existentes<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As vendas de apartamentos existentes aumentaram 30,5 % face a 2023, tendo sido registadas 911 transac\u00e7\u00f5es. Embora este valor ainda esteja abaixo da m\u00e9dia pr\u00e9-crise (1.041 vendas), marca uma clara recupera\u00e7\u00e3o, com um aumento do volume financeiro de 22,9 %.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udea7 <strong>Dificuldades para os apartamentos em constru\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apesar de um aumento das vendas de apartamentos em constru\u00e7\u00e3o (+60,4 no 1T4), o sector continua a lutar para recuperar o seu dinamismo. Com apenas 154 transac\u00e7\u00f5es, estamos ainda muito longe da m\u00e9dia dos anos anteriores (656 vendas por trimestre).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83c\udfe0 <strong>Mercado imobili\u00e1rio em alta<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O mercado da habita\u00e7\u00e3o registou 570 vendas, um aumento de 33,8 % em rela\u00e7\u00e3o a um ano, mas ainda abaixo dos n\u00edveis hist\u00f3ricos (890 vendas em m\u00e9dia). O volume financeiro das vendas de habita\u00e7\u00e3o registou um aumento de 25,3 %.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udd2e <strong>Perspectivas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A recupera\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio, embora positiva, continua a ser fr\u00e1gil. Embora as vendas de casas existentes estejam a estabilizar, as incertezas quanto aos pre\u00e7os e \u00e0s taxas de juro continuam a travar o mercado da constru\u00e7\u00e3o nova. O segundo semestre de 2024 ser\u00e1 decisivo para confirmar esta tend\u00eancia.<\/p>\n\n\n<p><em>Fonte: Observat\u00f3rio da Habita\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph translation-block\">\ud83d\udcac <strong>E voc\u00ea, notou estes desenvolvimentos no mercado imobili\u00e1rio no Luxemburgo? <\/strong> Partilhe a sua experi\u00eancia ou fa\u00e7a as suas perguntas nos coment\u00e1rios abaixo! \ud83d\udc47<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informe-se sobre a evolu\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio para o 2\u00ba trimestre de 2024 no Luxemburgo.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":112638,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[],"class_list":["post-112626","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112626","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112626"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112626\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":112750,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112626\/revisions\/112750"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/112638"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112626"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112626"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112626"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}