A partir de 1 de agosto, entrar\u00e1 em vigor a reforma do contrato de arrendamento, que reduzir\u00e1 os encargos para os inquilinos e regular\u00e1 os arrendamentos partilhados. <\/p>\n\n\n\n
Partilhar os honor\u00e1rios da ag\u00eancia imobili\u00e1ria<\/strong><\/p>\n\n\n\n As comiss\u00f5es das ag\u00eancias passam a ser partilhadas em partes iguais entre senhorios e inquilinos (50\/50). No entanto, os senhorios podem poupar estas comiss\u00f5es se arrendarem diretamente aos inquilinos.<\/p>\n\n\n\n Aboli\u00e7\u00e3o do conceito de alojamento de luxo<\/strong><\/p>\n\n\n\n O conceito de \"habita\u00e7\u00e3o de luxo\" ser\u00e1 abolido, eliminando as excep\u00e7\u00f5es para os alojamentos topo de gama e proporcionando uma melhor prote\u00e7\u00e3o aos inquilinos.<\/p>\n\n\n\n Redu\u00e7\u00e3o do dep\u00f3sito de aluguer<\/strong><\/p>\n\n\n\n O montante m\u00e1ximo da cau\u00e7\u00e3o de arrendamento foi reduzido para dois meses de renda. Foram igualmente introduzidas disposi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas para a restitui\u00e7\u00e3o desta garantia.<\/p>\n\n\n\n Limitar o aumento das rendas<\/strong><\/p>\n\n\n\n Os aumentos de renda ser\u00e3o limitados a 10% de dois em dois anos, proporcionando uma maior previsibilidade dos custos para os inquilinos.<\/p>\n\n\n\n Exig\u00eancia de um contrato de arrendamento escrito<\/strong><\/p>\n\n\n\n Todos os contratos de arrendamento para habita\u00e7\u00e3o devem ser celebrados por escrito e incluir as informa\u00e7\u00f5es obrigat\u00f3rias, nomeadamente o cumprimento do limite legal de renda anual (5% do capital investido).<\/p>\n\n\n\n Regras que regem o alojamento partilhado<\/strong><\/p>\n\n\n\n Foram introduzidas disposi\u00e7\u00f5es espec\u00edficas para os arrendamentos partilhados, incluindo um \"contrato de arrendamento \u00fanico\" e um contrato de arrendamento para formalizar aspectos da vida em comum. \u00c9 necess\u00e1rio um pr\u00e9-aviso de tr\u00eas meses para qualquer companheiro de casa que pretenda sair.<\/p>\n\n\n\n Estas altera\u00e7\u00f5es destinam-se a proporcionar uma melhor prote\u00e7\u00e3o aos inquilinos e a criar um quadro mais justo. A Selfhome apoia esta iniciativa facilitando o arrendamento direto entre particulares, permitindo que tanto os senhorios como os inquilinos beneficiem destas novas disposi\u00e7\u00f5es com toda a legalidade.<\/p>\n\n\n\n Partilhe a sua opini\u00e3o:<\/strong><\/p>\n\n\n\n O que pensa sobre este assunto? Estas novas regras v\u00e3o melhorar a situa\u00e7\u00e3o dos inquilinos? Partilhe a sua experi\u00eancia abaixo! \ud83d\udc47<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Descubra como estas altera\u00e7\u00f5es facilitam o arrendamento e aproveite as vantagens do arrendamento entre particulares.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":112670,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[],"class_list":["post-110530","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110530"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110530\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":110535,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110530\/revisions\/110535"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/112670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}