{"id":112713,"date":"2024-09-25T22:06:42","date_gmt":"2024-09-25T20:06:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.selfhome.lu\/?page_id=112713"},"modified":"2024-10-06T23:39:57","modified_gmt":"2024-10-06T21:39:57","slug":"guide-de-location","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/guide-de-location\/","title":{"rendered":"\u25aa\ufe0f Guia de aluguer"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"112713\" class=\"elementor elementor-112713\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-c188aa7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"c188aa7\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;tmea_shape_divider_top&quot;:&quot;none&quot;,&quot;tmea_shape_divider_bottom&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a1402f3\" data-id=\"a1402f3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5cd2f5f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"5cd2f5f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"875\" src=\"https:\/\/www.selfhome.lu\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/sh-guide-location.svg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-112722\" alt=\"\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-133e216\" data-id=\"133e216\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dc520e9 title-museo elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"dc520e9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Guide location<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fe9238d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fe9238d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"p1\">Bienvenue dans notre guide de la location. D\u00e9couvrez tout ce que vous devez savoir pour louer ou mettre en location votre bien immobilier en toute tranquillit\u00e9, tout en respectant les obligations l\u00e9gales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9d32982 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9d32982\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;tmea_shape_divider_top&quot;:&quot;none&quot;,&quot;tmea_shape_divider_bottom&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a3068dd\" data-id=\"a3068dd\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57acb5e accordionFAQ elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"57acb5e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9191\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9191\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Qui doit payer les frais de commission d\u2019agence ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9191\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9191\"><p class=\"p1\">Les frais d\u2019agence immobili\u00e8re doivent \u00eatre partag\u00e9s \u00e0 parts \u00e9gales (50\/50) entre le bailleur et le locataire pour tous les nouveaux contrats \u00e0 partir du 1er ao\u00fbt 2024. Entre particuliers il y a pas de commission de mise en location, g\u00e9n\u00e9ralement 1 mois de loyer.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9192\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9192\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Le locataire doit-il souscrire une assurance ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9192\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9192\"><p class=\"p1\">Il n\u2019y a pas d\u2019obligation l\u00e9gale \u00e0 souscrire une assurance. Cependant, il est fortement recommand\u00e9 de souscrire une assurance pour risques locatifs (RC locative), car le locataire est responsable des sinistres durant toute la dur\u00e9e du bail.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9193\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9193\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Quelles sont les charges locatives \u00e0 payer par le locataire ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9193\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9193\"><p class=\"p1\">Le locataire paie la consommation d\u2019\u00e9nergie (\u00e9lectricit\u00e9, chauffage, eau), l\u2019entretien courant, les petites r\u00e9parations, et les taxes li\u00e9es \u00e0 l\u2019usage du logement. Le bailleur couvre les grosses r\u00e9parations et les frais administratifs.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9194\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9194\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Le bailleur peut-il couper l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou le chauffage ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9194\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9194\"><p class=\"p1\">Non, le bailleur ne peut pas couper l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, le chauffage ou l\u2019eau, car cela priverait le locataire de la jouissance paisible du logement.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9195\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9195\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Une clause d\u2019indexation du loyer est-elle l\u00e9gale ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9195\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9195\"><p class=\"p1\">Les clauses d\u2019indexation sont l\u00e9gales tant que le locataire ne s\u2019y oppose pas par lettre recommand\u00e9e. Si contest\u00e9e, la clause devient nulle pour l\u2019avenir.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9196\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9196\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Une augmentation du loyer est-elle possible en cas d\u2019augmentation des salaires ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9196\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9196\"><p class=\"p1\">Non, l\u2019augmentation du loyer n\u2019est pas permise pour ce motif. Cependant, le bailleur peut augmenter le loyer tous les deux ans maximum 10%, dans la limite de 5% du capital investi.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9197\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"7\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9197\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Le locataire peut-il avoir des animaux dans le logement ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9197\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"7\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9197\"><p class=\"p1\">Si le contrat de bail interdit explicitement les animaux, cette clause est l\u00e9gale. Si le contrat ne mentionne rien, les animaux sont autoris\u00e9s tant qu\u2019ils ne causent pas de nuisances ou de d\u00e9g\u00e2ts.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9198\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"8\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9198\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Est-ce qu\u2019un \u00e9tat des lieux est obligatoire ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9198\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"8\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9198\"><p class=\"p1\">Un \u00e9tat des lieux est obligatoire avant l\u2019emm\u00e9nagement si une garantie locative est demand\u00e9e. Il est recommand\u00e9 de faire un \u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e et de sortie pour \u00e9viter les litiges.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-9199\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"9\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-9199\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Le contrat de bail doit-il \u00eatre fait par \u00e9crit ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-9199\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"9\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-9199\"><p class=\"p1\">\u00c0 partir du 1er ao\u00fbt 2024, tous les contrats de bail doivent \u00eatre r\u00e9dig\u00e9s par \u00e9crit. Les contrats conclus avant cette date, qu\u2019ils soient verbaux ou \u00e9crits, restent valables.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-91910\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"10\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-91910\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Comment r\u00e9cup\u00e9rer la garantie locative \u00e0 la fin du bail ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-91910\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"10\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-91910\"><p class=\"p1\">Si l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie est conforme \u00e0 celui d\u2019entr\u00e9e, la moiti\u00e9 de la garantie doit \u00eatre restitu\u00e9e dans le mois suivant la remise des cl\u00e9s.<\/p><p class=\"p1\">La reste de la garantie (apr\u00e8s d\u00e9duction des sommes dues \u00e0 titre de charges ou d\u2019autres au bailleur) doit \u00eatre retourn\u00e9 dans le mois suivant l&rsquo;une deux conditions suivantes:<\/p><ul class=\"ul1\"><li class=\"li1\">l&rsquo;approbation d\u00e9finitive des charges annuelles par l&rsquo;assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires<i> <\/i>;<\/li><li class=\"li1\">la r\u00e9ception des d\u00e9comptes des charges locatives que le bailleur doit obtenir aupr\u00e8s des diff\u00e9rents services et administrations au plus tard 1 mois apr\u00e8s la fin du bail (cas d\u2019une maison unifamiliale, donc d\u2019un logement non-soumis au statut de copropri\u00e9t\u00e9).<\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-91911\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"11\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-91911\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Pour quelles raisons peut-on r\u00e9silier un contrat de bail \u00e0 usage d\u2019habitation ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-91911\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"11\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-91911\"><p class=\"p1\">\u2022 Pour le locataire : Le locataire peut r\u00e9silier un bail \u00e0 dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e 3 mois avant la fin, sans raison particuli\u00e8re. Pour un bail \u00e0 dur\u00e9e ind\u00e9termin\u00e9e, il peut r\u00e9silier \u00e0 tout moment avec un pr\u00e9avis de 3 mois.<\/p><p class=\"p1\">\u2022 Pour le bailleur :<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0 <\/span>3 mois pour besoin personnel ou 6 mois pour d\u2019autres motifs graves.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-91912\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"12\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-91912\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Peut-on r\u00e9silier un bail pour d\u00e9m\u00e9nagement \u00e0 l\u2019\u00e9tranger avec un pr\u00e9avis de 3 mois ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-91912\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"12\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-91912\"><p class=\"p1\">Oui, si une clause \u201cdiplomatique\u201d est incluse dans le bail, permettant une r\u00e9siliation anticip\u00e9e en cas de mutation professionnelle \u00e0 l\u2019\u00e9tranger.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-91913\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"13\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-91913\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Que doit contenir une lettre de r\u00e9siliation ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-91913\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"13\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-91913\"><p class=\"p1\">Elle doit inclure l\u2019identit\u00e9, l\u2019adresse du bien, la date de r\u00e9siliation, et le motif. La lettre doit \u00eatre envoy\u00e9e en recommand\u00e9.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-91914\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"14\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-91914\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Est-t-il possible de vendre le logement lou\u00e9 ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-91914\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"14\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-91914\"><p class=\"p1\">Le contrat de bail continue avec le nouveau propri\u00e9taire. Si le nouveau propri\u00e9taire souhaite occuper le logement, il peut r\u00e9silier le contrat dans les 3 mois suivant l\u2019acquisition.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-91915\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"15\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-91915\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Est-ce que le locataire peut refuser des visites du bailleur ? <\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-91915\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"15\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-91915\"><p class=\"p1\">Le bailleur a le droit de visiter le logement pour des r\u00e9parations ou pour une vente, \u00e0 condition d\u2019en informer le locataire \u00e0 l\u2019avance. Refuser une visite peut entra\u00eener des dommages-int\u00e9r\u00eats.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-91916\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"16\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-91916\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Faut-il repeindre \u00e0 la fin du bail ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-91916\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"16\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-91916\"><p class=\"p1\">La loi ne pr\u00e9voit rien \u00e0 ce sujet. L\u2019usure normale de la peinture et des papiers peints n\u2019est pas \u00e0 la charge du locataire.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-91917\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"17\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-91917\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Que faire en cas de contestation du loyer ou des charges ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-91917\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"17\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-91917\"><p class=\"p1\">Le locataire peut saisir la commission des loyers en cas de litige sur le montant du loyer ou des charges. Avant cela, il doit informer le bailleur par \u00e9crit et tenter un arrangement \u00e0 l\u2019amiable.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-91918\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"18\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-91918\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-right\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-chevron-down\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-chevron-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Comment saisir la commission des loyers ?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-91918\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"18\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-91918\"><p class=\"p1\">Si aucun accord n\u2019est trouv\u00e9 apr\u00e8s un mois, le locataire peut d\u00e9poser une requ\u00eate aupr\u00e8s de la commune o\u00f9 se trouve le logement. La commission des loyers essaiera de r\u00e9soudre le litige.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Qui doit payer les frais de commission d\\u2019agence ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Les frais d\\u2019agence immobili\\u00e8re doivent \\u00eatre partag\\u00e9s \\u00e0 parts \\u00e9gales (50\\\/50) entre le bailleur et le locataire pour tous les nouveaux contrats \\u00e0 partir du 1er ao\\u00fbt 2024. Entre particuliers il y a pas de commission de mise en location, g\\u00e9n\\u00e9ralement 1 mois de loyer.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Le locataire doit-il souscrire une assurance ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Il n\\u2019y a pas d\\u2019obligation l\\u00e9gale \\u00e0 souscrire une assurance. Cependant, il est fortement recommand\\u00e9 de souscrire une assurance pour risques locatifs (RC locative), car le locataire est responsable des sinistres durant toute la dur\\u00e9e du bail.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quelles sont les charges locatives \\u00e0 payer par le locataire ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Le locataire paie la consommation d\\u2019\\u00e9nergie (\\u00e9lectricit\\u00e9, chauffage, eau), l\\u2019entretien courant, les petites r\\u00e9parations, et les taxes li\\u00e9es \\u00e0 l\\u2019usage du logement. Le bailleur couvre les grosses r\\u00e9parations et les frais administratifs.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Le bailleur peut-il couper l\\u2019\\u00e9lectricit\\u00e9 ou le chauffage ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Non, le bailleur ne peut pas couper l\\u2019\\u00e9lectricit\\u00e9, le chauffage ou l\\u2019eau, car cela priverait le locataire de la jouissance paisible du logement.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Une clause d\\u2019indexation du loyer est-elle l\\u00e9gale ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Les clauses d\\u2019indexation sont l\\u00e9gales tant que le locataire ne s\\u2019y oppose pas par lettre recommand\\u00e9e. Si contest\\u00e9e, la clause devient nulle pour l\\u2019avenir.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Une augmentation du loyer est-elle possible en cas d\\u2019augmentation des salaires ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Non, l\\u2019augmentation du loyer n\\u2019est pas permise pour ce motif. Cependant, le bailleur peut augmenter le loyer tous les deux ans maximum 10%, dans la limite de 5% du capital investi.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Le locataire peut-il avoir des animaux dans le logement ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Si le contrat de bail interdit explicitement les animaux, cette clause est l\\u00e9gale. Si le contrat ne mentionne rien, les animaux sont autoris\\u00e9s tant qu\\u2019ils ne causent pas de nuisances ou de d\\u00e9g\\u00e2ts.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Est-ce qu\\u2019un \\u00e9tat des lieux est obligatoire ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Un \\u00e9tat des lieux est obligatoire avant l\\u2019emm\\u00e9nagement si une garantie locative est demand\\u00e9e. Il est recommand\\u00e9 de faire un \\u00e9tat des lieux d\\u2019entr\\u00e9e et de sortie pour \\u00e9viter les litiges.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Le contrat de bail doit-il \\u00eatre fait par \\u00e9crit ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">\\u00c0 partir du 1er ao\\u00fbt 2024, tous les contrats de bail doivent \\u00eatre r\\u00e9dig\\u00e9s par \\u00e9crit. Les contrats conclus avant cette date, qu\\u2019ils soient verbaux ou \\u00e9crits, restent valables.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Comment r\\u00e9cup\\u00e9rer la garantie locative \\u00e0 la fin du bail ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Si l\\u2019\\u00e9tat des lieux de sortie est conforme \\u00e0 celui d\\u2019entr\\u00e9e, la moiti\\u00e9 de la garantie doit \\u00eatre restitu\\u00e9e dans le mois suivant la remise des cl\\u00e9s.<\\\/p><p class=\\\"p1\\\">La reste de la garantie (apr\\u00e8s d\\u00e9duction des sommes dues \\u00e0 titre de charges ou d\\u2019autres au bailleur) doit \\u00eatre retourn\\u00e9 dans le mois suivant l&rsquo;une deux conditions suivantes:<\\\/p><ul class=\\\"ul1\\\"><li class=\\\"li1\\\">l&rsquo;approbation d\\u00e9finitive des charges annuelles par l&rsquo;assembl\\u00e9e g\\u00e9n\\u00e9rale des copropri\\u00e9taires<i> <\\\/i>;<\\\/li><li class=\\\"li1\\\">la r\\u00e9ception des d\\u00e9comptes des charges locatives que le bailleur doit obtenir aupr\\u00e8s des diff\\u00e9rents services et administrations au plus tard 1 mois apr\\u00e8s la fin du bail (cas d\\u2019une maison unifamiliale, donc d\\u2019un logement non-soumis au statut de copropri\\u00e9t\\u00e9).<\\\/li><\\\/ul>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Pour quelles raisons peut-on r\\u00e9silier un contrat de bail \\u00e0 usage d\\u2019habitation ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">\\u2022 Pour le locataire : Le locataire peut r\\u00e9silier un bail \\u00e0 dur\\u00e9e d\\u00e9termin\\u00e9e 3 mois avant la fin, sans raison particuli\\u00e8re. Pour un bail \\u00e0 dur\\u00e9e ind\\u00e9termin\\u00e9e, il peut r\\u00e9silier \\u00e0 tout moment avec un pr\\u00e9avis de 3 mois.<\\\/p><p class=\\\"p1\\\">\\u2022 Pour le bailleur :<span class=\\\"Apple-converted-space\\\">\\u00a0 <\\\/span>3 mois pour besoin personnel ou 6 mois pour d\\u2019autres motifs graves.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Peut-on r\\u00e9silier un bail pour d\\u00e9m\\u00e9nagement \\u00e0 l\\u2019\\u00e9tranger avec un pr\\u00e9avis de 3 mois ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Oui, si une clause \\u201cdiplomatique\\u201d est incluse dans le bail, permettant une r\\u00e9siliation anticip\\u00e9e en cas de mutation professionnelle \\u00e0 l\\u2019\\u00e9tranger.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Que doit contenir une lettre de r\\u00e9siliation ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Elle doit inclure l\\u2019identit\\u00e9, l\\u2019adresse du bien, la date de r\\u00e9siliation, et le motif. La lettre doit \\u00eatre envoy\\u00e9e en recommand\\u00e9.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Est-t-il possible de vendre le logement lou\\u00e9 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Le contrat de bail continue avec le nouveau propri\\u00e9taire. Si le nouveau propri\\u00e9taire souhaite occuper le logement, il peut r\\u00e9silier le contrat dans les 3 mois suivant l\\u2019acquisition.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Est-ce que le locataire peut refuser des visites du bailleur ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Le bailleur a le droit de visiter le logement pour des r\\u00e9parations ou pour une vente, \\u00e0 condition d\\u2019en informer le locataire \\u00e0 l\\u2019avance. Refuser une visite peut entra\\u00eener des dommages-int\\u00e9r\\u00eats.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Faut-il repeindre \\u00e0 la fin du bail ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">La loi ne pr\\u00e9voit rien \\u00e0 ce sujet. L\\u2019usure normale de la peinture et des papiers peints n\\u2019est pas \\u00e0 la charge du locataire.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Que faire en cas de contestation du loyer ou des charges ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Le locataire peut saisir la commission des loyers en cas de litige sur le montant du loyer ou des charges. Avant cela, il doit informer le bailleur par \\u00e9crit et tenter un arrangement \\u00e0 l\\u2019amiable.<\\\/p>\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Comment saisir la commission des loyers ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<p class=\\\"p1\\\">Si aucun accord n\\u2019est trouv\\u00e9 apr\\u00e8s un mois, le locataire peut d\\u00e9poser une requ\\u00eate aupr\\u00e8s de la commune o\\u00f9 se trouve le logement. La commission des loyers essaiera de r\\u00e9soudre le litige.<\\\/p>\"}}]}<\/script>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0acd784 elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0acd784\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;tmea_shape_divider_top&quot;:&quot;none&quot;,&quot;tmea_shape_divider_bottom&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5b2dac4\" data-id=\"5b2dac4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-632ee58 title-home elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"632ee58\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Pr\u00eat \u00e0 louer votre bien entre particuliers ?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ee3e9b7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ee3e9b7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Publiez votre annonce d\u00e8s aujourd&rsquo;hui et choisissez le pack adapt\u00e9 \u00e0 vos besoins pour une visibilit\u00e9 maximale!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c66400d\" data-id=\"c66400d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8df19ce elementor-widget elementor-widget-tme-button\" data-id=\"8df19ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"tme-button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t                <div class=\"tme-btn-wrapper\">\n            <a id=\"\" class=\"tme-btn-md \" href=\"https:\/\/selfhome.lu\/add-listing\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">\n\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"tmmaterial-icon- tm-material-icon-playlist_add\"><\/i>Cr\u00e9er mon annonce            <\/a>\n        <\/div>\n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Guide location Bienvenue dans notre guide de la location. D\u00e9couvrez tout ce que vous devez savoir pour louer ou mettre en location votre bien immobilier en toute tranquillit\u00e9, tout en respectant les obligations l\u00e9gales. Qui doit payer les frais de commission d\u2019agence ? Les frais d\u2019agence immobili\u00e8re doivent \u00eatre partag\u00e9s \u00e0 parts \u00e9gales (50\/50) entre [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-112713","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/112713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112713"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/112713\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":113292,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/112713\/revisions\/113292"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}