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Bei der Vorstellung des Staatshaushalts<\/strong> f\u00fcr 2025 k\u00fcndigte Finanzminister Gilles Roth<\/strong> eine neue Ma\u00dfnahme zugunsten des Immobiliensektors an. Ab dem 1. Oktober 2024<\/strong> und bis zum 30. Juni 2025<\/strong> werden die Registrierungsgeb\u00fchren<\/strong> beim Erwerb von Immobilien um die H\u00e4lfte von 7 % auf 3,5 %<\/strong> gesenkt.<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udca1 Wer ist von dieser Erm\u00e4\u00dfigung betroffen?<\/h4>\n\n\n\n
Diese Ma\u00dfnahme gilt f\u00fcr bestehende Immobilien<\/strong> und Verkauf in einem zuk\u00fcnftigen Zustand der Fertigstellung (VEFA)<\/strong>. Ob Sie f\u00fcr einen Hauptwohnsitz<\/strong> oder f\u00fcr eine Investition<\/strong> kaufen, k\u00f6nnen Sie von dieser deutlichen Senkung profitieren. Dies ist eine gute Gelegenheit, um die Aktivit\u00e4ten in einem angespannten Immobilienumfeld anzukurbeln.<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udcdd Erg\u00e4nzung zum B\u00ebllegen Akt<\/h4>\n\n\n\n
Der B\u00ebllegen Akt<\/strong> bleibt bis zum 31. Dezember 2024<\/strong> in Kraft und bietet eine Steuergutschrift von 40.000 Euro<\/strong> pro Person f\u00fcr einen Hauptwohnsitz<\/strong>, und 20.000 Euro f\u00fcr Investitionen<\/strong>. Nach dem 1. Januar<\/strong> 2025 werden diese Betr\u00e4ge auf 30.000 Euro<\/strong> pro Person f\u00fcr den Hauptwohnsitz revidiert.<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udcca Illustration in Zahlen: ein konkretes Beispiel<\/h4>\n\n\n\n
Nehmen wir als Beispiel ein Paar, das am 9. Oktober 2024 den Kauf eines Hauses im Wert von 1 Million Euro unterschreibt<\/strong>. Dank der Senkung sinken ihre Eintragungskosten<\/strong> auf 35.000 Euro<\/strong> (gegen\u00fcber 70.000 Euro<\/strong> nach der alten Geb\u00fchrenordnung). Au\u00dferdem erhalten sie dank des B\u00ebllegen Akt,<\/strong> eine Steuergutschrift von 80.000 Euro<\/strong>, die ihre Kosten vollst\u00e4ndig deckt. Sie m\u00fcssen also keine Registrierungsgeb\u00fchren zahlen!<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr einen Investor<\/strong>, der eine Wohnung in VEFA<\/strong> f\u00fcr 700.000 Euro<\/strong> kauft, werden die Registrierungskosten auf 24.500 Euro<\/strong> gesenkt, die weitgehend durch die geplante Steuergutschrift von 40.000 Euro<\/strong> gedeckt sind.<\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udc49 Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! <\/strong> Profitieren Sie von der reduzierten Registrierungsgeb\u00fchr bis zum 30. Juni 2025<\/strong> und optimieren Sie Ihren Immobilienkauf!<\/p>\n\n\n\n