{"id":112626,"date":"2024-09-25T20:43:35","date_gmt":"2024-09-25T18:43:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.selfhome.lu\/?p=112626"},"modified":"2024-09-26T11:16:22","modified_gmt":"2024-09-26T09:16:22","slug":"evolution-marche-t2-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/evolution-marche-t2-2024\/","title":{"rendered":"Erholung der Immobilienverk\u00e4ufe in Luxemburg in Q2 2024"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Der Wohnimmobilienmarkt zeigt im zweiten Quartal 2024 nach mehreren Quartalen des R\u00fcckgangs Anzeichen einer Erholung. Diese Verbesserung betrifft vor allem bestehende Wohnungen und H\u00e4user, w\u00e4hrend Wohnungen im Bau weiterhin Probleme haben.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udcc8 <strong>Leichter Anstieg der Hauspreise<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Preise f\u00fcr H\u00e4user stiegen in diesem Quartal um 1 % und unterbrachen damit eine lange Phase des R\u00fcckgangs. Im Jahresvergleich fielen die Preise dennoch um 8,3 %, wobei der R\u00fcckgang bei H\u00e4usern am st\u00e4rksten ausfiel (-9,9 %). F\u00fcr Wohnungen im Bau fielen die Preise um 4,3 %.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83c\udfe1 <strong>Wiederaufnahme der Verk\u00e4ufe von bestehenden Wohnungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Verk\u00e4ufe bestehender Wohnungen schnellten im Vergleich zu 2023 um 30,5 % in die H\u00f6he, wobei 911 Transaktionen registriert wurden. Obwohl diese Zahl noch unter dem Vorkrisendurchschnitt (1.041 Verk\u00e4ufe) liegt, markiert sie eine deutliche Erholung, da das Finanzvolumen um 22,9 % anstieg.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udea7 <strong>Schwierigkeiten bei Wohnungen im Bau<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trotz eines Anstiegs der Verk\u00e4ufe von Wohnungen im Bau (+60,4 1TP4Q), hat der Sektor immer noch M\u00fche, seine Dynamik wiederzufinden. Mit nur 154 Transaktionen bleibt man weit vom Durchschnitt der vergangenen Jahre (656 Verk\u00e4ufe pro Quartal) entfernt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83c\udfe0 <strong>Markt f\u00fcr H\u00e4user steigt<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Markt f\u00fcr H\u00e4user verzeichnet 570 Verk\u00e4ufe, was einem Anstieg von 33,8 % im Jahresvergleich entspricht, aber immer noch unter dem historischen Niveau liegt (durchschnittlich 890 Verk\u00e4ufe). Das finanzielle Volumen der Hausverk\u00e4ufe stieg um 25,3 %.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\ud83d\udd2e <strong>Perspektiven<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Erholung des Immobilienmarktes ist zwar positiv, aber immer noch fragil. Zwar stabilisieren sich die Verk\u00e4ufe bestehender H\u00e4user, doch die Unsicherheiten in Bezug auf Preise und Zinss\u00e4tze bremsen weiterhin den Markt f\u00fcr Neubauten. Die zweite Jahresh\u00e4lfte 2024 wird entscheidend daf\u00fcr sein, ob sich dieser Trend best\u00e4tigt oder nicht.<\/p>\n\n\n<p><em>Quelle: Habitat Observatory<\/em><\/p>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph translation-block\">\ud83d\udcac <strong>Und Sie, haben Sie diese Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Luxemburg bemerkt?<\/strong> Teilen Sie Ihre Erfahrungen oder stellen Sie Ihre Fragen unten als Kommentar! \ud83d\udc47<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Erfahren Sie mehr \u00fcber die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt im 2. Quartal 2024 in Luxemburg.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":112638,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[],"class_list":["post-112626","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112626","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112626"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112626\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":112750,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112626\/revisions\/112750"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/112638"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112626"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112626"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112626"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}