Ab dem 1. August tritt die Reform des Mietvertrags in Kraft, die die Belastungen f\u00fcr Mieter verringert und Wohngemeinschaften reguliert. <\/p>\n\n\n\n
\ud83d\udcca Teilung der Kosten f\u00fcr Immobilienmakler<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Provisionskosten f\u00fcr Makler werden k\u00fcnftig gleichm\u00e4\u00dfig zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt (50\/50). Vermieter k\u00f6nnen diese Kosten jedoch einsparen, indem sie direkt an die Mieter vermieten.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udc8e Abschaffung des Begriffs Luxuswohnungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der Begriff \"Luxuswohnungen\" wird abgeschafft, wodurch die Ausnahmen f\u00fcr Wohnungen im oberen Preissegment wegfallen und Mieter besser gesch\u00fctzt werden.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udcb0 Erm\u00e4\u00dfigung der Mietkaution<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der H\u00f6chstbetrag der Mietkaution wird auf zwei Monatsmieten gesenkt. Au\u00dferdem werden genaue Modalit\u00e4ten f\u00fcr die R\u00fcckgabe dieser Kaution eingef\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udcc8 Begrenzung von Mieterh\u00f6hungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mieterh\u00f6hungen werden auf 10% alle zwei Jahre begrenzt, was eine bessere Vorhersehbarkeit der Kosten f\u00fcr die Mieter bietet.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udcdc Verpflichtung zu einem schriftlichen Mietvertrag<\/strong><\/p>\n\n\n\n Alle Mietvertr\u00e4ge f\u00fcr Wohnzwecke m\u00fcssen schriftlich abgefasst werden und Pflichtangaben enthalten, insbesondere die Einhaltung der gesetzlichen Obergrenze f\u00fcr die Jahresmiete (5% des investierten Kapitals).<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udc6b Regelungen f\u00fcr Wohngemeinschaften<\/strong><\/p>\n\n\n\n Es werden spezielle Bestimmungen f\u00fcr Wohngemeinschaften eingef\u00fchrt, darunter ein \"einheitlicher Wohngemeinschafts-Vertrag\" und eine Wohngemeinschaftsvereinbarung, um die Aspekte des Zusammenlebens in der Wohngemeinschaft zu formalisieren. Eine dreimonatige K\u00fcndigungsfrist ist f\u00fcr jeden Mitbewohner vorgeschrieben, der die Wohngemeinschaft verlassen m\u00f6chte.<\/p>\n\n\n\n Diese \u00c4nderungen zielen darauf ab, Mieter besser zu sch\u00fctzen und fairere Rahmenbedingungen zu schaffen. Selfhome unterst\u00fctzt diese Initiative, indem es die direkte Vermietung zwischen Privatpersonen erleichtert. So k\u00f6nnen sowohl Vermieter als auch Mieter ganz legal von diesen neuen Bestimmungen profitieren.<\/p>\n\n\n\n \ud83d\udcac Teilen Sie Ihre Meinung mit :<\/strong><\/p>\n\n\n\n Was denken Sie dar\u00fcber? Werden diese neuen Regeln die Situation der Mieter verbessern? Teilen Sie Ihre Erfahrungen unten mit! \ud83d\udc47<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Erfahren Sie, wie diese \u00c4nderungen das Mieten erleichtern und nutzen Sie die Vorteile des Mietens zwischen Privatpersonen.<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":112670,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[172],"tags":[],"class_list":["post-110530","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110530","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110530"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110530\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":110535,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110530\/revisions\/110535"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/112670"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.selfhome.lu\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}